WOHNHAUS - RENOVIERUNGSOBJEKT mit großem Potenzial für Wohnen und Gewerbe

Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus in massiver Bauweise bietet eine seltene Gelegenheit für Handwerker, Kreative und Renovierungsbegeisterte. Das zentral gelegene Objekt befindet sich mitten im Ortskern von Pfaffenberg und überzeugt durch seinen soliden Grundbau, großes Entwicklungspotenzial und eine vielseitige Nutzbarkeit. Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Etagen, inklusive ausbaubarem Dachgeschoss und vollständiger Unterkellerung. Es eignet sich ideal als zukünftiges Eigenheim, kann aber - dank der zentralen Lage und der bestehenden Struktur - auch gewerblich genutzt werden. Eine Gewerbeanmeldung ist grundsätzlich möglich und eröffnet zusätzliche Nutzungsperspektiven. ***Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt***

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Maximilian Klingseis Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden Tel.: +49 160 1479601 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen