Klassisches Wohnglück: Sonniges Familiendomizil mit weitläufigem Garten in Großdubrau

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
266.400 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
266.400 €
Grundstück
ca. 610 m²
02694 Großdubrau - Großdubrau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JL1WR1ZY7K

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Objektbeschreibung

Ihr neuer Lebensmittelpunkt Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem charmanten Satteldach-Klassiker, der zeitloses Design mit moderner Wohnkultur verbindet. Das "Raumwunder 100 Süd" präsentiert sich als durchdachter Rückzugsort für Menschen, die Wert auf eine solide, massive Bauweise und ein behagliches Wohngefühl legen. Mit seinem klassischen Schnitt und der harmonischen Architektur fügt sich dieses Einfamilienhaus perfekt in sein Umfeld ein und verspricht eine Wohnqualität, die keine Wünsche offenlässt. Wohnen & Leben Der großzügige Wohnbereich bildet das strahlende Herzstück des Hauses. Dank der intelligenten Raumaufteilung und der großflächigen Fensterfronten entfaltet sich hier ein lichtdurchflutetes Ambiente, das zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Von hier aus eröffnet sich Ihnen der direkte Blick in Ihren privaten Garten - eine ebene Oase mit perfekter Südausrichtung, die an sonnigen Tagen zur natürlichen Erweiterung Ihres Wohnraums wird. Ob gesellige Kochabende oder entspannte Nachmittage: Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre für die ganze Familie. Schlafen & Wohlfühlen Das Dachgeschoss des Hauses offenbart durch seine 1,5-geschossige Bauweise eine besonders behagliche Wohnatmosphäre. Hier finden Sie private Rückzugsorte, die durch die Dachschrägen eine Geborgenheit ausstrahlen, wie man sie sich für ein Schlaf- oder Kinderzimmer wünscht. Jeder Quadratmeter wurde hier optimal genutzt, um Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre zu garantieren. Effizienz & Technik Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen, sondern auch ein Statement für zukunftssicheres Wohnen. Dank des KfW-Effizienzhaus-55-Standards profitieren Sie von einer herausragenden Energiebilanz. Die massive Bauweise sorgt dabei für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und bietet Ihnen ein nachhaltiges, wertbeständiges Zuhause, das mit modernster Technik für die kommenden Jahrzehnte bestens gerüstet ist.

Sonstiges
Dieses Einfamilienhaus ist das ideale Angebot für junge Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, ohne Kompromisse bei der Qualität einzugehen. Mit einer durchdachten Aufteilung und einem sonnigen Garten bietet es den perfekten Rahmen für ein glückliches Leben. Der Kaufpreis für dieses attraktive Domizil inklusive Grundstück beträgt 266.400 Euro. Da der Erwerb für Sie provisionsfrei ist, steht Ihrem Einzug in Ihr neues Zuhause nichts mehr im Wege. Gerne laden wir Sie ein, die Details bei einem persönlichen Gespräch zu besprechen - zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
266.400,00 €
Preis/m²
2.664,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Diese Immobilie überzeugt durch eine solide und zukunftsorientierte Ausstattung:

. KfW-Effizienzhaus 55 für maximale Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten
. Massive, wertbeständige Bauweise für ein gesundes Raumklima
. Helle, lichtdurchflutete Wohnräume dank großzügiger Fenstergestaltung
. Offenes Wohn- und Esskonzept für ein kommunikatives Familienleben
. Attraktives Satteldach mit 45 Grad Dachneigung für charmantes Flair
. Große, ebene Grundstücksfläche in idealer Südausrichtung
. Vielseitiges Raumkonzept, das individuellen Gestaltungswünschen Raum lässt
. Hochwertige, schlüsselfertige Übergabequalität zum sofortigen Einzug
. Ruhige und familienfreundliche Lage für höchste Wohnqualität
. Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger

Lagebeschreibung

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Großdubrau gelegen, verbindet dieses Objekt die Vorzüge naturnahen Wohnens mit einer exzellenten Infrastruktur. Die Bahnhofstraße zeichnet sich durch ihr ruhiges, gepflegtes Umfeld aus, das vor allem Familien und Ruhesuchende zu schätzen wissen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den Alltag bereichert: Von gemütlichen Cafés und Restaurants über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einer medizinischen Grundversorgung ist die Anbindung optimal. Das angrenzende Naherholungsgebiet lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur direkt vor der eigenen Haustür zu genießen. Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die Gemeinschaft und Rückzug auf wunderbare Weise in Einklang bringt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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