Modernes Wohnglück: Lichtdurchfluteter Bungalow mit großem Südgarten in Großdubrau

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
367.470 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
367.470 €
Grundstück
ca. 610 m²
02694 Großdubrau - Großdubrau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U9WKTZRN5H

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause - Ein Ort der Geborgenheit Willkommen in einem Wohntraum, der modernes Design mit zeitloser Eleganz verbindet. Dieser massiv errichtete Bungalow besticht durch seine durchdachte Architektur und bietet auf rund 127 Quadratmetern eine Wohnqualität, die keine Wünsche offen lässt. Als klassischer Walmdach-Bungalow konzipiert, vereint er ästhetische Leichtigkeit mit einer soliden Bauweise, die für Generationen Bestand hat. Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem jeder Quadratmeter mit Bedacht und Liebe zum Detail gestaltet wurde. Wohnen & Leben auf einer Ebene Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich, der dank großzügiger Fensterflächen von natürlichem Licht durchflutet wird. Die offene Gestaltung schafft ein Gefühl von Freiheit und Weite - der ideale Ort, um gesellige Stunden mit der Familie zu verbringen oder entspannte Abende ausklingen zu lassen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihr sonniges Grundstück, das nach Süden ausgerichtet ist und Ihnen eine private Oase der Ruhe unter freiem Himmel schenkt. Ob für das Frühstück im Freien oder laue Sommerabende: Die ebene Fläche lädt zur individuellen Gartengestaltung ein. Schlafen & Wohlbefinden Der Bungalow ist ein Meisterwerk der Raumökonomie. Neben dem großzügigen Elternschlafzimmer bietet das Haus flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Jeder Bereich fungiert als privater Rückzugsort, der Ihnen die nötige Ruhe vom Alltag schenkt. Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt zudem für kurze Wege und ein barrierearmes Wohngefühl, das über alle Lebensphasen hinweg höchsten Komfort garantiert. Technik & Effizienz Modernes Wohnen bedeutet auch, Verantwortung für die Zukunft zu tragen. Dank des KfW-Effizienzhaus-55-Standards wohnen Sie nicht nur exklusiv, sondern auch äußerst energieeffizient. Die integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer behaglichen Fußbodenheizung sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima und schont dabei sowohl die Umwelt als auch Ihren Geldbeutel.

Sonstiges
Dieser Bungalow ist die ideale Wahl für junge Familien, die Raum für Entfaltung suchen, oder für Paare, die Wert auf barrierefreien Komfort in ruhiger Umgebung legen. Ob als Ort für die heranwachsende Generation oder als stilvoller Altersruhesitz - dieses Haus passt sich Ihrem Leben an. Der Kaufpreis für dieses exklusive Wohnerlebnis beträgt 367.470,00 €. Da das Objekt provisionsfrei angeboten wird, sichern Sie sich hier ein attraktives Angebot ohne zusätzliche Vermittlungsgebühren. Zögern Sie nicht und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie durch Ihr zukünftiges Zuhause zu führen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
367.470,00 €
Preis/m²
2.893,46 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Diese Immobilie überzeugt durch eine gehobene und zukunftssichere Ausstattung:

. Erstklassige Energieeffizienz nach KfW-55-Standard für nachhaltiges Wohnen.
. Modernes Heizsystem mittels umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe.
. Behagliche Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für ein angenehmes Barfuß-Gefühl.
. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank großzügiger Fensterfronten.
. Solide Massivbauweise für ein gesundes Raumklima und Langlebigkeit.
. Flexibel nutzbares Gästezimmer für individuellen Platzbedarf.
. Ästhetisches Walmdach, das den Bungalow-Stil perfekt abrundet.
. Großes, ebenes Grundstück in optimaler Südausrichtung für maximale Besonnung.
. Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger.
. Barrierefreies Wohnkonzept auf einer Ebene - ideal für jede Lebensphase.

Lagebeschreibung

In Großdubrau genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Die idyllische Ruhe einer charmanten Wohngegend gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Bahnhofstraße liegt in einer angenehmen Nachbarschaft, die durch ihre Familienfreundlichkeit besticht. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was den Alltag komfortabel macht - von Einkaufsmöglichkeiten über medizinische Versorgung bis hin zu ansprechenden Cafés und Restaurants. Naturliebhaber kommen durch die Nähe zu weitläufigen Naherholungsgebieten voll auf ihre Kosten, die zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten an der frischen Luft einladen. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut vernetzten Lage verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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