Naturliebhaber mit handwerklichem Geschick gesucht! Bauernhaus mit Scheune und Garten

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
170.000 €
Grundstück
ca. 1247 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
170.000 €
Grundstück
ca. 1247 m²
34323 Malsfeld - Malsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25M6C56LI97H

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Objektbeschreibung

In zentraler Ortslage von Malsfeld erwartet Sie dieses freistehende Bauernhaus. Das Haus wurde in solider Massivbauweise (EG und OG) / Fachwerk (DG) - auf einem 1.247 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt durch seine Lage in einer ruhigen Anliegerstraße. Eine Besonderheit sind die große Scheune und Stallung, die Platz für Ihre Fahrzeuge, eine Werkstatt, Pferdeboxen o. ä. bieten. Das großzügige Grundstück bietet sich als weitere Freifläche, z. B. als Nutzgarten, zur Freizeitgestaltung oder Tierhaltung an. Die Wohnfläche von ca. 139 m² sowie ca. 53 m² Ausbaufläche verteilen sich auf vier Etagen: Hochparterre: . Windfang mit angrenzendem Gäste-WC . Treppenhaus mit Zugang zu allen Etagen . Wohnzimmer mit Verbindung zum Esszimmer . Große Küche mit Sitzecke und anschließendem Abstellraum . Bad mit Badewanne und Waschbecken Obergeschoss: . Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC . Fünf vielseitig nutzbare Zimmer (Schlafen, Kinder, Büro etc.) . Flur Dachgeschoss: . Vier Zimmer zur individuellen Nutzung . Flur Kellergeschoss: . Drei Kellerräume . Heizungskeller . Öllagerraum . Waschküche mit Außeneingang Ausstattung & Technik: . Isolierverglaste Holzenster (Baujahr 1978) mit Rolläden . Öl-/Holzzentralheizung . Warmwasserversorgung über Zentralheizung . Glasfaserkabel vor dem Haus... WEITERLESEN...DIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG, GRUNDRISSE UND DEN ZUGANG ZUR 360° BEGEHUNG ERHALTEN SIE MIT ANFORDERUNG DES EXPOSÉS ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR

Sonstiges
Hochparterre: 2 ZKB, Gäste-WC, Windfang, Flur - ca. 51 m² Obergeschoss: 5 ZB, Flur - ca. 51 m² Dachgeschoss: 4 Zimmer, Flur - ca. 37 m² Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum, Öllage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 1247 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
170.000,00 €
Preis/m²
1.223,02 €
Provision
2,9 % incl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
386
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Malsfeld liegt im schönen Fuldatal, im Nordosten des Schwalm-Eder-Kreises.
Malsfeld ist von Melsungen 7 km entfernt, von Kassel 35 km - mit direktem Anschluss an die BAB A 7. Außerdem besteht eine optimale Anbindung an die Bahnlinie Kassel-Bebra mit kostenlosen Parkmöglichkeiten. An vier Werktagen verkehrt morgens ein Bürgerbus innerhalb der Gemeinde.
Kindergärten sowie die Astrid-Lindgren-Schule mit Hortbetreuung bieten eine wohnortnahe Betreuung für die Jüngsten.
Für eine gute Lebensqualität sorgen z.B. Ärzte, Lebensmittelmärkte und Geschäfte, Gaststätten, Banken sowie ortsansässige Handwerksbetriebe und größere mittelständische Betriebe.
Die reizvolle Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren (überregionaler Radweg R1) ein, in zahlreichen Vereinen oder an den Naturbadeseen lässt sich die Freizeit gut verbringen.
In Malsfeld ist außerdem eine schnelle Internetverbindung (über die Mindestversorgung hinaus) verfügbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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