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Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Malsfeld



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Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 1012 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 1012 m²
34323 Malsfeld - Malsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26598MX1QJKB

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Objektbeschreibung

Bei diesem vielseitig nutzbaren Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1955. Das Objekt bietet Ihnen Platz zum Leben, Gärtnern und Wohlfühlen. Das Wohnhaus verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche und verteilt sich im Erdgeschoss über eine Wohnküche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Im Obergeschoss finden Sie ein Tageslichtbad mit Dusche, vier Schlafräume und einen Wintergarten (beheizt) vor. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt neben diversen Kellerräumen über einen Hobbyraum und einen separaten Außenzugang. Ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Spielen der Kinder bietet der großzügige Garten auf dem 1.012 m² großen Grundstück mit einer Doppelgarage und einem Abstellraum für Gartengeräte. Weitere Verweilmöglichkeiten bietet der überdachte Eingangsbereich des Hauses.

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 1012 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.118,11 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
339.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung (BJ 1984) beheizt. Die Holzfenster (ca. 20 Jahre) sind mit Außenrollos versehen. Die Versorgungsleitungen sind aus dem Baujahr. Der Dachboden ist nicht gedämmt. Der Eingangsbereich und der darüberliegende Wintergarten wurden nachträglich angebaut und sind bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Ein Glasfaseranschluss liegt in der Straße.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Malsfeld. Malsfeld liegt im Fuldatal und besteht aus dem Zusammenschluss von 7 Ortsteilen. Die Gesamtgemeinde hat ca. 4300 Einwohner. Über den Autobahnanschluss Malsfeld gelangt man in wenigen Minuten direkt auf die A7. Ein Bahnanschluss mit Anbindung nach Kassel und Bebra ist im Ort vorhanden. Außerdem ist Malsfeld über die B83 gut zu erreichen. Die Großgemeinde Malsfeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Gemeindezentrum, Lebensmittelgeschäfte, Getränkehandel, Banken, Bahnhof, Friseur, Physiotherapie, Restaurant, Gaststätte und Hotel sowie verschiedene Vereine und Handwerksbetriebe sind vor Ort zu finden und sorgen für eine gute Lebensqualität. Der Kindergarten und die Grundschule sind auch direkt in Malsfeld vorhanden. Die ehemalige Kreisstadt Melsungen mit ärztlichem Angebot, weiterführendem Schulangebot und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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