Geplantes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Malterdingen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
917.955 €
Grundstück
ca. 575 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
917.955 €
Grundstück
ca. 575 m²
79364 Malterdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ADHZI33EJF

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Malterdingen bietet Ihnen auf rund 145 m² Wohnfläche und vier Zimmern ein großzügiges Zuhause, das auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten werden kann. Das etwa 575 m² große Grundstück umfasst eine zweistöckige Bauweise mit drei komfortablen Schlafzimmern, ein modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Hobby. Die offene Gestaltung der Räume orientiert sich an Ihren Vorstellungen und unterstützt ein angenehmes Wohnambiente. Im Untergeschoss steht Ihnen ein vollwertiger Keller zur Verfügung. Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Objekt entspricht dem KfW-Standard 55, was aktuelle Gebäudetechnik und potenziell geringere Energiekosten ermöglicht. Zu den weiteren Besonderheiten zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe und eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein stets angenehmes Raumgefühl.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie umfangreiche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Garantie zur Fertigstellung - so erleben Sie einen entspannten Bauablauf. Im Free Time Dienstleistungspaket, das bereits im Hauspreis enthalten ist, werden alle zentralen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitärinstallation, Heizung und Elektroinstallationen für Sie übernommen - unser Team kümmert sich um alles Wichtige, während Sie sich zurücklehnen können. Zum Standard bei jedem allkauf-Haus zählen professionelle Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitspaket, moderne Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus umfassen durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, Planungssicherheit durch Festpreis, individuelle Grundrissgestaltung und die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu realisieren. Die Holzrahmenbauweise und persönliche Betreuung durch erfahrene Berater gehören ebenso dazu. allkauf bietet unterschiedliche Haustypen - von Einfamilienhäusern über Doppelhäuser bis hin zu Bungalows - und steht Ihnen kompetent bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zur Seite. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin für Ihr neues allkauf-Zuhause.

Stichworte
Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 575 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
917.955,00 €
Preis/m²
6.330,72 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die wichtigsten Ausstattungsdetails im Überblick:
- Architektenleistungen und Bauantrag sind inklusive
- Nutzkeller vorhanden
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung
- Echtholztreppe in verschiedenen Farbtönen wählbar
- Bauzeitversicherung inklusive
- Dreifach verglaste Fenster, elektrisch bedienbare Rollläden auf Wunsch (gegen Aufpreis)
- Blower-Door-Test im Angebot enthalten
- Hohe Decken: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss
- Zwei vollwertige Geschosse

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
+ Materialpaket für Sanitärinstallation
+ Elektromaterial mit Schaltern
+ Dämm- und Beplankungspaket

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für Bad, Gäste-WC und Küche (Boden und Wand)
+ Auswahl weiterer Bodenbeläge (möglicherweise gegen Aufpreis)
+ Materialien für Malerarbeiten mit Zubehör
+ Innentüren in vielen Designs und Farben
+ Sanitäre Ausstattung: Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter
+ Fensterbänke für Brüstungsfenster

Im Preis inbegriffen:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Fachgerechter Einbau der Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Photovoltaikanlage 10 kWp mit 10 kWh Speicher
+ Montage der Lüftungsanlage im Erd- und Dachgeschoss
+ Einbau der kompletten Sanitärrohinstallation
+ Komplette Elektroinstallation inkl. Schaltschrank, Schalter und Steckdosen
+ Trockenbau, Dämmung, Innenwände und Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung
+ Estricharbeiten

EIGENLEISTUNGEN (Material wird bereitgestellt):
Der gesamte Innenausbau (Maler-, Boden-, Fliesenarbeiten, sanitäre Endmontage, Einbau der Innentüren) ist zur Selbstmontage durch Sie vorgesehen.

Der Keller ist als Nutzkeller vorbereitet. Ein weiterer Ausbau ist nicht enthalten.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, begehrten Wohngegend von Malterdingen - ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen sind rasch zu erreichen und erleichtern Ihnen den Alltag. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet kurze Wege zu allen wichtigen Zielen sowie zahlreiche Optionen für Freizeitaktivitäten - ideal für alle, die Wert auf ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Beruf und Privatleben legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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