Modernes Zweifamilienhaus mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten in Malterdingen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.086.000 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.086.000 €
Grundstück
ca. 580 m²
79364 Malterdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E4KN5XTU5Y

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Zweifamilienhaus bietet zwei separate Wohneinheiten mit jeweils vier Zimmern und einer Gesamtfläche von etwa 239,85 m², verteilt auf zwei Geschosse. Zum Hauskonzept gehört ein praktischer Nutzkeller. Die Planung orientiert sich ganz an Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen. Sie haben zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen zu realisieren. Sie entscheiden selbst, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder die professionellen Dienstleistungen von allkauf nutzen möchten. Mit allkauf profitieren Sie von fundierter Kompetenz und hochwertiger Bauausführung.

Sonstiges
allkauf steht für zuverlässige Bauabwicklung, kurze Lieferzeiten und fachgerechte Umsetzung Ihres Hausbaus. Sie profitieren von transparenten Preisen und fixierten Liefer- sowie Fertigstellungsterminen, was Ihnen maximale Planungssicherheit verschafft. Durch das flexible Ausbausystem und umfangreiche Serviceleistungen haben Sie die Wahl, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf die Expertise unserer Fachkräfte zurückzugreifen. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt lediglich 14 Wochen. Sie erhalten ein Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, gefertigt mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung. Grundriss und Raumeinteilung werden individuell nach Ihren Wünschen angepasst. Zu allen Häusern von allkauf zählen: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, umfassende Haustechnik sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Vorteile eines allkauf-Fertighauses: kurze Lieferzeiten, Planungssicherheit durch Festpreisgarantie, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und qualifizierte Unterstützung beim Innenausbau.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.086.000,00 €
Preis/m²
4.525,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
Der Preis beinhaltet alle Leistungen des Architekten. Ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket sorgt für einen reibungslosen Ablauf. Moderne Heizungs- und Elektropakete sind bereits enthalten. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden unterstützen die wirtschaftliche Nutzung der Heizenergie. Für die Beheizung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Im Kaufpreis enthalten sind außerdem eine Echtholztreppe, sämtliche Fußbodenbeläge und Tapeten sowie eine vollständige Sanitäreinrichtung. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Raumgefühl. Das Haus wird als Holzrahmenbau mit Dämm- und Beplankungspaket errichtet. Die Haustechnik ist umfassend installiert, einschließlich aller nötigen Leitungen und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zudem werden Innentüren, Zargen, Fliesen und zahlreiche Steckdosen geliefert. Für den Ausbau stehen Anleitungen und Pakete mit allen notwendigen Materialien und Werkzeugen bereit. Die Festpreisbindung gilt 15 Monate, ergänzt durch eine Fertigstellungs- und Liefergarantie mit verbindlichem Montagezeitpunkt. EIGENLEISTUNGEN (inklusive Material): Der gesamte Innenausbau wie Malerarbeiten, Verlegen von Böden und Fliesen, Montage der Sanitäranlagen (z.B. Badewanne, Dusche) sowie der Einbau der Innentüren. Weitere Pluspunkte: Möglichkeit auf KFN+QNG Förderungen, eigenes Bemusterungszentrum, Ausbauakademie, transparente Kostenübersicht zur Finanzierungsplanung und eine digitale Bauherren-App. Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen sind im Kaufpreis bereits einkalkuliert. Erwerbs- und Finanzierungskosten wie Grunderwerbsteuer, Makler- und Notargebühren sind nicht enthalten.

Lagebeschreibung

Ihr künftiges Eigenheim befindet sich in Malterdingen in einer beliebten Wohnlage. Die Infrastruktur bietet sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Verschiedene Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Umgebung punktet durch hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Sie profitieren von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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