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Ideeller 1/2 Miteigentumsanteil an bebautem Grundstück in Malterdingen



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Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 481 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 481 m²
79364 Malterdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IVEFQB3ZMI

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 1/2 Miteigentumsanteil an einem 481 m² großen, mit einem Wohnhaus und einer Scheune bebauten Grundstück.

Sie können hier ausdrücklich kein Alleineigentum an einer Haushälfte erwerben, sondern einen halben Eigentumsanteil an der Gesamtimmobilie.

Die Bestandsgebäude befinden sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Der Kaufpreis orientiert sich daher im Wesentlichen am Grundstückswert.

Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes ist unbekannt. Da 1963 ein umfassende Modernisierung stattfand, wurde dies als fiktives Baujahr angegeben.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular von Immowelt an uns. Um eine zeitnahe Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, aktuelle Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) anzugeben.

Bei erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis zu entrichten. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und nach Rechnungsstellung fällig.

Hinweis: Gegenstand des Verkaufs ist ein ideeller 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück. Es handelt sich nicht um das Alleineigentum an einer bestimmten Haushälfte. Alle Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Unterlagen und Informationen. Eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden.
Verfügbar ab 2026-08-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 481 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-03T00:00:00.000Z
Kaufpreis
129.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
635,47 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises
inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
•Ideeller 1/2 Miteigentumsanteil•Grundstück ca. 481 m²•ca. 203 m² Wohnfläche•Doppelhaushälfte mit Schopf und Garage•Voll unterkellert•Ausgebautes Dachgeschoss•Ruhige, zentrumsnahe Lage•Gute Verkehrsanbindung•Erschlossenes Grundstück•Entwicklungspotenzial

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage der beliebten Gemeinde Malterdingen im Landkreis Emmendingen. Das gewachsene Wohnumfeld ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt und bietet eine angenehme, dörfliche Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheke und Rathaus ist bequem fußläufig erreichbar.Malterdingen überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage zwischen Emmendingen und Kenzingen. Die Bundesstraße B3 sowie die Autobahn A5 (Anschlussstelle Riegel) sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung nach Freiburg, Offenburg und in die gesamte Region. Der Bahnhof Riegel-Malterdingen mit Regionalbahn- und Regional-Express-Anschluss befindet sich ebenfalls in kurzer Entfernung.Familien profitieren von einem guten Betreuungs- und Bildungsangebot mit Kinderkrippen, Kindergarten und Grundschule im Ort. Die reizvolle Landschaft des Breisgaus mit Weinbergen, Kaiserstuhl und Schwarzwald bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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