Stadtvilla mit Tradition - Eleganz und Präsenz

Das Herrenhaus - 152 Jahre Wahrzeichen und Tradition der Stadt Manching. Die Stadtvilla wurde im Jahr 1873 in der frühen Hochphase der Gründerzeit erbaut. Das Herrenhaus, auf dem denkmalgeschützten Anwesen blickt auf die alte Mathes-Brauerei und den Fluss Paar. Die Größe, die herrschaftliche Erscheinung und die besonderen Fassadenelemente verleihen diesem Objekt seinen unverwechselbaren Charakter. Tauchen Sie ein in die Atmosphäre vergangener Epochen. Dieses liebevoll erhaltene Baudenkmal mit hohen Decken ist ein Zweifamilienhaus mit klassischem Gebäudeschnitt. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Gelegenheit für Kapitalanleger: Historische Substanz trifft steuerliche Vorteile. Dieses Denkmalobjekt bietet nicht nur Wohnqualität, sondern auch signifikante Steuerersparnisse. Sanieren Sie und nutzen Sie die steuerlichen Sonderabschreibungen für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Erhalten Sie die Geschichte von 1½ Jahrhunderten.

Sonstiges
Durchgeführte Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen 1991: wurde das Gebäude komplett saniert. Die aufwändige Fassadengestaltung wurde erneuert und die Fenster ausgetauscht. Dabei wurde im Keller auch eine Horizontalsperre nachträglich eingebaut. 2008: erfolgte eine Mauerwerkstrockenlegung mit d rahtloser Elektroosmose 2010: wurden die Armaturen im Bad der linken wohnung im oG ausgetauscht 2011: wurde das Dach neu gedeckt und die Decke über dem OG sowie die Dachkonstruktion gedämmt. 2013: wurden in der linken Wohnung im Badezimmer die Sanitärobjekte erneuert. Des Weiteren wurden innen Malerarbeiten ausgeführt. 2015: erhielten die Fenster innen und außen einen neuen Anstrich

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.52, Distanz zur Realschule: 1.43, Distanz zum Gymnasium: 6.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.15, Distanz zur Autobahn: 0.81, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz zur Hauptschule: 0.81