Großzügiges Einfamilienhaus: Viel Platz zum Aufwachsen und Wohlfühlen in Manching

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
934.159 €
Grundstück
ca. 741 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
934.159 €
Grundstück
ca. 741 m²
85077 Manching - Manching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W7R81ZGDQY

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre Traumvilla in Manching, die individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses elegante Haus bietet Ihnen auf 158,39 m² Wohnfläche ein gehobenes Wohnerlebnis in zwei Etagen mit insgesamt drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, das sowohl Dusche, Badewanne als auch ein Fenster umfasst. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Villa ist ideal für Familien, die Wert auf hochwertige Ausstattung und eine flexible Gestaltung legen.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserer über 35-jährigen Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen flexible Dienstleistungspakete, die speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind - ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Unsere Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen Ihnen nicht nur hohe Kosteneinsparungen durch Eigenleistungen, sondern auch eine individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit und nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erleben Sie Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis in Perfektion.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 741 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
934.159,00 €
Preis/m²
5.912,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Villa ist gehoben und bietet Ihnen maximale Freiheit bei der Auswahl des Bodenbelags - ganz nach Ihrem Geschmack. Ob Parkett, Fliesen oder Vinyl, jeder Bodenbelag überzeugt durch seine individuellen Vorteile: Parkett schafft ein warmes, natürliches Ambiente, Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, und Vinyl punktet mit hoher Strapazierfähigkeit und einfacher Reinigung. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für niedrige Energiekosten sorgt, sondern auch nachhaltig und zukunftssicher ist. Das Haus entspricht den Energieeffizienzstandards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, was für ausgezeichnete Wärmedämmung und Energieeinsparungen steht.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Manching, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Sportanlagen, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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