Ihr individuelles Ausbauhaus in Ormesheim - Flexibel planen und nachhaltig wohnen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
396.000 €
Grundstück
ca. 420200 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
396.000 €
Grundstück
ca. 420200 m²
66399 Mandelbachtal - Ormesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266QIFKMK5F7

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ormesheim! Hier entsteht ein modernes Ausbauhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 160 m² und einem weitläufigen Grundstück von mehr als 400 m² bietet dieses zweigeschossige Haus viel Platz für Ihre Familie und ein komfortables Wohngefühl.\n\nDas Haus umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse schaffen. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.\n\nFür die Bodenbeläge können Sie aus einer Auswahl von Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden wählen, die sich durch ihre ansprechende Optik, Pflegeleichtigkeit und Bequemlichkeit auszeichnen.\n\nBeheizt wird Ihr Zuhause mit einer effizienten und umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Durch die Einhaltung von Niedrigenergie- und KfW55-Standards profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einer nachhaltigen Bauweise.\n\nMit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus flexibel zu planen und bei Bedarf professionelle Unterstützung beim Innenausbau in Anspruch zu nehmen. Unsere vielfältigen Dienstleistungspakete bieten Ihnen maßgeschneiderte Optionen für eine sorgenfreie Umsetzung Ihres Bauvorhabens.\n\nDas Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistungen Kosten zu sparen und Ihre kreativen Vorstellungen voll einzubringen. Dabei setzen wir auf nachhaltiges Bauen mit Holz als nachwachsendem Rohstoff, das für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt.\n\nDank über 40 Jahren Erfahrung, hoher Qualitätsstandards sowie kurzen Lieferzeiten und termingerechter Fertigstellung begleitet allkauf Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses Ausbauhauses in Ormesheim und vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin!

Sonstiges
Ein Ausbauhaus bietet Ihnen die hervorragende Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen und dabei durch eigene Mitarbeit Kosten zu sparen. Unsere Dienstleistungspakete Free Time, Active Time und Pro Time unterstützen Sie dabei, den für Sie passenden Grad an professioneller Hilfe zu wählen. Die Eigenleistung wird als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt und bringt Ihnen finanzielle Vorteile. Udo Krummel berät Sie gern, wie Sie beim Hausbau clever sparen können (0170-85 20 555, [email protected]).\n\nallkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Vertrauen Sie auf unsere Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, um Ihr Bauprojekt sorgenfrei zu realisieren.\n\nZu allen Häusern gehört:\n- Luftdichtheit und Blower-Door-Test\n- Bau-Sicherheitspaket\n- Architektenleistungen\n- 3-fach verglaste Fenster\n- Bodentief verglaste Fenster\n- Aluminium-Rollläden\n- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage\n- Auf Wunsch barrierefreie Gestaltung\n- Festpreisgarantie\n- Fertigstellungsgarantie\n- Persönliche Beratung vor Ort\n\nVorteile eines allkauf Fertighauses:\n- Maximale Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie\n- Kurze Bauzeiten dank effizienter Planung und Logistik\n- Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Anpassung\n- Nachhaltige Bauweise mit Holz\n- Kostenersparnis durch Eigenleistung und Muskelhypothek\n- Professionelle Unterstützung durch Ausbaupakete\n- Über 40 Jahre Erfahrung im Fertighausbau\n- Persönliche Betreuung und Beratung\n- Mehr als 25.000 gebaute Häuser\n- Innovative Haustechnik und energieeffiziente Standards

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 420200 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
396.000,00 €
Preis/m²
2.371,26 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inklusive Dämmung*
- Fenster mit 3-facher Verglasung
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnik mit Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
* Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Verschiedene Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Über 25.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung vor Ort

Lagebeschreibung

Das Haus wird auf einem attraktiven und gefragten Grundstück errichtet, das Sie direkt vom Eigentümer erwerben können. Der Grundstückspreis ist bereits im Angebot enthalten. Für detaillierte Grundstücksinformationen bitten wir um ein persönliches Gespräch. Wir helfen Ihnen gern bei der Auswahl Ihres Wunschgrundstücks. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Traumhaus auch auf einem anderen Grundstück. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei Udo Krummel unter 0170-85 20 555 oder per E-Mail an [email protected].

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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