Einfamilienhaus in Habkirchen zu verkaufen

Objektbeschreibung:

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 auf einem 1823 Quadratmeter großen Grundstück in Habkirchen errichtet.

Die Anschrift des Hauses lautet:

Blieskasteler Straße 19

66399 Mandelbachtal-Habkirchen

Mit derzeit 5 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern und einer Ausbaureserve (drei Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 40 Quadraten bereits vorhanden), bietet Ihnen das Einfamilienhaus genügend Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Raumaufteilung:

Über den neu angelegten Steinvorgarten gelangen Sie über wenige Stufen zum Eingangsbereich des Einfamilienhauses. Hier betreten Sie das Treppenhaus des Hauses, welches Sie zu den drei Etagen (Keller, EG und DG) führt.

Aus dem Flur im EG betreten Sie linksseitig das schöne Esszimmer, welches Sie weiter in das helle und freundlichen Wohnzimmer führt. Die kleine Küche des Hauses grenzt an das Esszimmer und verfügt über einen Ausgang zur überdachten Terrasse, die sich hinterem Haus befindet und Ihnen einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten bietet. Wenige Stufen führen von der Terrasse in den großen Garten.

Zu den weiteren Räumen im EG zählen zwei Schlafzimmer, von denen eines in Richtung Straße und das zweite in Richtung Garten ausgerichtet sind, sowie

das Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche, WC und Bidet.

Neben dem Flur finden Sie im DG ein großes Zimmer mit Dachschrägen. Drei weitere, nicht ausgebaute Zimmer bilden die Ausbaureserve im DG. Hier könnten weitere Schlaf- und ein Badezimmer entstehen.

Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Zu den Kellerräumen zählen zwei Lageräume, eine Waschküche mit Zugang nach Außen, eine Heizungskeller mit Tanks und einer Heizungsanlage sowie eine große Garage. Die Garagenzufahrt befindet sich links unterhalb des Hauseingangs.

Über eine geschotterte Zufahrt links neben dem Haus können Sie das weitläufige Grundstück auch mit einem PKW befahren.

Zusammenfassung:

Einfamilienhaus mit Garage

Baujahr: 1960

Wohnfläche: 120 Quadratmete

Grundstücksgröße: 1823 Quadratmete

Ausbaureserve: 40 Quadratmete

Kellerfläche: 67 Quadratmete

Garagenfläche: 15,5 Quadratmete

Fenster EG: 2018

Hauseingangstür: 2019

Dacheindeckung: 2000

Ölheizung: 2006

Lagebeschreibung:

Das Einfamilienhaus steht in ruhigen Seitenstraße in Habkirchen.

Habkirchen ist der kleinste Ortsteil der Gemeine Mandelbachtal und liegt im südlichen Bliestal im Saarpfalz-Kries. Die Entfernung bis zur Landeshauptstadt Saarbrücken beträgt ca. 15 km.

Sonstiges:

Das Team von KISER IMMOBILIEN freut sich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen, bei dem Sie sich von den Vorzügen dieses großzügigen Einfamilienhauses überzeugen können.

Die hier gemachten Angaben stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % (inkl. MwSt) des beim Notar beurkundeten Kaufpreises.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-24T00:00:00Z