Haus in Mandelbachtal-Ommersheim

EG: Homeoffice, Wasch,-Trockenraum, Vorratskeller, Heizraum, Ölvorratsraum, Flur. OG: 3 Schlafzimmer, Wohn,-Esszimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Bad, Diele. DG: 3 Schlafzimmer, offene Wohnküche, Wohn-Esszimmer, Bad, Diele. KG: Garage Das Verkaufsobjekt umfasst zwei Gebäude mit den Hausnummern 16 und 18. Bei der Hausnummer 18 handelt es sich um das im Exposé beschriebene Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 196 m², Garten und Garage. Die Hausnummer 16 ist ein separates, kleines Wohnhaus ("Hexenhäuschen") mit einer Grundstücksfläche von ca. 120 m², das ebenfalls zum Verkaufsobjekt gehört. Das Gebäude bietet zusätzliches Potenzial und kann - je nach den Vorstellungen des Käufers - individuell genutzt oder weiterentwickelt werden. Zu beachten ist, dass zugunsten der Hausnummer 16 ein Geh- und Fahrrecht besteht. Die Zuwegung erfolgt über die linke Seite der Hausnummer 18 und gewährleistet den Zugang sowie die Erreichbarkeit der Gebäude. YES, WE CAN ! Dies sollte beim Kauf dieses Objekts Ihr Motto sein. Zuerst die guten Nachrichten: Das Haus ist freistehend, massiv gebaut, vollunterkellert, ausgebaut bis ins Dachgeschoss und bietet Ihnen mit 9 Zimmern und 196 m² Wohnfläche sicherlich genügend Platz für die ganze Familie. Sie haben ein tolles ca. 708 m² Grundstück inkl. Gartenhaus dabei. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Wohnlage mit herrlicher Fernsicht über das Mandelbachtal. Es gibt allerdings auch ein ABER. Alles in diesem Haus ist Größten-teils baujahrentsprechend. Es gilt einmal in die Hände zu spucken und eine zeitgemäße Renovierung durchzuführen auch der Garten wartet auf eine Auffrischung. Es ist sicherlich einiges an Arbeit, doch wenn Sie damit fertig sind, werden Sie stolz zu Ihren Freunden sagen können: Ich hab's gekauft!

Sonstiges
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. ==================================================== WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer - wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank. ==================================================== © Copyright by Immobilien Ternes GmbH, seit 1967 Ihr Immobilien-Fachbüro für Wohn-, Gewerbe- und Industrieobjekte Sich wohlfühlen im eigenen Heim ist ein Stück wahrer Lebensqualität und Grundlage von Zufriedenheit und Freude. Hierzu tragen wir als Ihr kompetenter und freundlicher Ansprechpartner gerne bei.