Teilsaniertes EFH | EG saniert | DG ausbaufähig | Strom & Wasser neu | 2 Garagen | 54429 Waldweiler

Dieses teilsanierte Einfamilienhaus in Waldweiler bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m², einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 88 m² sowie einem Grundstück von ca. 409 m² eignet sich die Immobilie ideal für Käufer, die ein überschaubares Haus mit praktischer Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (jeweils 1Bad und 1 SZ im Rohzustand). Die Aufteilung bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet eine angenehme Möglichkeit, den Tag im Freien ausklingen zu lassen. Die Option eine zusätzliche Dachterrasse zu errichten ist gegeben. Ein weiterer Vorteil ist die vollständige Unterkellerung. Der Keller schafft zusätzliche Nutzfläche und bietet Raum für Lagerung, Hobby, Hauswirtschaft oder weitere individuelle Nutzungskonzepte. Die Ausstattung ist einfach gehalten und ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen weiterzugestalten. Das Einfamilienhaus befindet sich in teilsaniertem Zustand und ist nach Absprache verfügbar. Wer ein Haus in Waldweiler kaufen möchte und Wert auf eine angemessene Wohnfläche, zusätzliche Nutzflächen sowie ein gepflegtes Grundstück legt, findet hier eine interessante Gelegenheit.

Sonstiges
MH ImmoConcept steht Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 06571/173 86 44 oder 0155/636 525 28. Oder senden Sie und eine Email mit dem Betreff (Objekt-ID) und Ihrer Telefonnummer an [email protected], wir rufen Sie zurück. Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.93, Distanz zur Grundschule: 3.28, Distanz zur Realschule: 3.91, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.04, Distanz zum Gymnasium: 16.02, Distanz zum Flughafen: 63.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 17.92, Distanz zur Autobahn: 12.56, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.99, Distanz vom Zentrum: 0.25, Distanz zur Hauptschule: 16.02