Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großer Dachterrasse, Garage und Garten in Mandern

Haus 1: Umbau 1989, modern renoviert (ca. 103 m² Wohnfläche, ca. 102 m² Nutzfläche)Erdgeschoss: Sie betreten das Haus über eine geräumige Diele (ca. 15 m²). Von hier aus erreichen Sie die Waschküche mit WC (ca. 11 m²), einen Hobbyraum (ca. 13 m²), einen Kellerraum, einen Vorratsraum, den Heizungsraum mit Öllager sowie die großzügige Garage (ca. 24 m²)Obergeschoss: Über einen Flur mit Garderobe gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, das große, helle Wohn- und Esszimmer mit ca. 31 m². Daneben liegt die modern renovierte Küche (ca. 14 m²) mit viel Stauraum und Arbeitsfläche. Ein Elternschlafzimmer (ca. 13 m²) sowie zwei weitere Zimmer mit ca. 14 und 15 m², ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, bieten Platz für die ganze Familie. Das moderne Duschbad (ca. 9 m²) mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und Wand-WC rundet die Wohnung ab. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse über der Garage, perfekt für sonnige Stunden und entspannte Abende im Freien.Haus 2: Altbau 1912 (ca. 110 m² Wohnfläche)Im Erdgeschoss des Altbaus befinden sich Wohnzimmer, Küche, Badezimmer sowie ein Schlaf- bzw. Arbeitszimmer. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Außerdem verfügt der Altbau über einen Keller.Der Altbau ist solide und bietet die Möglichkeit, ihn nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und so Wohnwert oder Mieteinnahmen weiter zu steigern.Außenbereich: gepflasterter Hof mit zahlreichen Stellplätzen, Garage mit Sektionaltor, alter Stall, Garten mit Rasenfläche.