Verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus - individuell geplant in Schillingen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.357 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.357 €
Grundstück
ca. 590 m²
54429 Schillingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q2Y92AEE2H

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Objektbeschreibung

Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim Realität werden und gestalten Sie es nach Ihren persönlichen Vorstellungen: Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team bringen Sie Ihre Wünsche direkt in die Planung ein. Die Gesamtwohnfläche von 143,70 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Raum - ideal für Familien. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Das etwa 590 m² große Grundstück befindet sich in Schillingen und besticht durch seine ruhige, dennoch zentrale Lage. Die Bauausführung erfolgt nach dem KfW55-Standard, wobei ausschließlich ausgewählte Qualitätsmaterialien für eine gezielte Steuerung des Energiebedarfs verwendet werden. Mit professioneller Unterstützung passen Sie den Grundriss flexibel an Ihren Lebensstil an und schaffen so Ihr individuelles Zuhause.

Sonstiges
Mit allkauf können Sie sich auf eine zuverlässige Planung und eine fachgerechte sowie terminsichere Umsetzung Ihres Hausprojekts verlassen. Die Festpreis- und Bauzeitgarantie sorgen für maximale Sicherheit - der Innenausbau wird zum von Ihnen gewünschten Termin fertiggestellt. Sie haben die Wahl zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und entscheiden selbst, welche Arbeiten Sie eigenständig umsetzen oder abgeben. Mit dem HEIMWERKER-Paket erhalten Sie zusätzlich die Chance, durch Eigenleistungen Ihr Eigenkapital zu erhöhen. Zu jedem allkauf-Haus zählen folgende Leistungen: - Individuelle Beratung durch Architekten - Bauversicherungen sind inklusive - Heizungs- und Elektroinstallationen - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapezierarbeiten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik und Leitungssysteme - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Zeitgemäße Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Viele Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Komplettes Werkzeug- und Materialpaket - Persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Fester Liefertermin - Fortschrittliche Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisse nach Ihren Vorstellungen - Große Auswahl an Hausmodellen und -serien - und zahlreiche weitere Ausstattungsdetails Die wichtigsten Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Schnelle Lieferzeiten, oft innerhalb von 14 Wochen - Volle Kosten- und Terminsicherheit - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Grundrisse nach Ihren Wünschen planbar - Qualitativ hochwertige Bauweise mit ausgesuchten Materialien - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Fachleute Ob Sie einen Bungalow, ein Doppelhaus oder ein klassisches Einfamilienhaus bevorzugen - mit allkauf realisieren Sie Ihr individuelles Wohnvorhaben. Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin und starten Sie mit allkauf in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.356,50 €
Preis/m²
2.217,75 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus überzeugt durch moderne Technik und langlebige, ausgewählte Materialien. Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumempfinden und steht für hohe Stabilität. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden bieten Schutz vor Außengeräuschen und erhöhen die Sicherheit.

Zur technischen Ausstattung zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein fortschrittliches Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie professionelle Heizungs- und Elektroinstallationen. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein luftiges Wohngefühl. Wählen Sie aus verschiedenen hochwertigen Massivholztreppen, stilvollen Bodenbelägen, Tapezieroptionen, modernen Innentüren und eleganten Fliesen. Dank der flexiblen Ausbaupakete, die sämtliches Material, Werkzeug und präzise Anleitungen umfassen, können Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten und familienfreundlichen Lage in Schillingen. Die Infrastruktur überzeugt: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind zügig erreichbar, was besonders Familien zugutekommt. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Trotz der ruhigen Wohnlage sind wichtige Ziele schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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