Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Schillingen - individuell geplant mit allkauf

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.357 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.357 €
Grundstück
ca. 590 m²
54429 Schillingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VHFMRBXG2H

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einem eigenen Haus, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet ist: Zusammen mit unserem erfahrenen Team bringen Sie Ihre Ideen direkt in die Hausplanung ein. Die 143,70 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten großzügigen Platz - besonders attraktiv für Familien. Drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für alltagsgerechten Komfort. Das ca. 590 m² große Grundstück befindet sich in Schillingen und überzeugt durch eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Die Bauausführung entspricht dem KfW55-Standard; ausgewählte Qualitätsmaterialien werden gezielt verwendet, um den Energieeinsatz zu steuern. Gemeinsam mit Profis passen Sie den Grundriss flexibel Ihren Wünschen an und gestalten Ihr neues Heim passend zu Ihrem Lebensstil.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von einer zuverlässigen Planung sowie einer termingerechten, fachmännischen Ausführung Ihres Hausprojekts. Die Festpreis- und Bauzeitgarantie bieten Ihnen höchste Sicherheit - der Innenausbau wird zu dem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt abgeschlossen. Sie wählen individuell zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER aus und bestimmen selbst, welche Arbeiten Sie übernehmen oder abgeben. Das HEIMWERKER-Paket eröffnet Ihnen zudem die Möglichkeit, Ihr Eigenkapital durch Eigenleistungen zu erhöhen. In jedem allkauf-Haus sind folgende Leistungen enthalten: - Individuelle Beratung von Architekten - Inklusive Bauversicherungen - Heizungs- und Elektroinstallationen - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe von hoher Qualität - Bodenbeläge und Tapezierleistungen - Durchführung einer Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik und Leitungssysteme - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Zeitgemäße Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Viele Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Komplettes Werkzeug- und Materialpaket - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - Preisgarantie für 15 Monate - Rohbau und Dachmontage in 2-3 Tagen - Garantierter Liefertermin - Fortschrittliche Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Grundrisse nach Ihren Wünschen anpassbar - Vielfalt an Hausmodellen und Serien - und zahlreiche weitere Ausstattungsmerkmale Das sind die entscheidenden Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten, häufig innerhalb von 14 Wochen - Volle Transparenz bei Kosten und Terminen - Flexible Lösungen für den Innenausbau - Grundrisse nach Ihren Vorstellungen planbar - Hochwertige Bauausführung mit ausgesuchten Materialien - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch ein fachkundiges Team Ganz gleich, ob Sie sich für einen Bungalow, ein Doppelhaus oder ein klassisches Einfamilienhaus interessieren - mit allkauf gestalten Sie Ihr persönliches Wohnprojekt. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und verwirklichen Sie mit allkauf Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.356,50 €
Preis/m²
2.217,75 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Objekt überzeugt mit moderner technischer Ausstattung und beständigen, sorgfältig ausgewählten Materialien. Die Holzrahmenbauweise gewährleistet ein angenehmes Raumklima und steht für Stabilität. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden bieten Schutz vor Lärm und erhöhen die Sicherheit.

Zur Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein innovatives Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie professionelle Heizungs- und Elektroinstallationen. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein offenes Wohngefühl. Sie haben die Wahl aus verschiedenen hochwertigen Massivholztreppen, attraktiven Bodenbelägen, Tapezieroptionen, Innentüren und eleganten Fliesen. Mit unseren flexiblen Ausbaupaketen, die sämtliches Material, Werkzeug und detaillierte Schritt-für-Schritt-Anleitungen enthalten, gestalten Sie Ihren Innenausbau nach Ihren Vorstellungen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einer bevorzugten, familiengerechten Umgebung in Schillingen. Die Infrastruktur ist optimal: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, was insbesondere für Familien von Vorteil ist. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Trotz des ruhigen Wohnumfelds lassen sich wichtige Ziele bequem erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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