18 Einheiten. WEG bereits vollzogen. Mehrfamilienhaus mit mehreren Exit-Strategien.

Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial - 18 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit und WEG bereits vollzogen Nicht jede Immobilie eröffnet mehrere Exit-Strategien. Diese schon. Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Mannheim-Rheinau verbindet laufende Mieteinnahmen mit einer bereits vollzogenen Wohnungseigentümergemeinschaft - eine Ausgangssituation, die Investoren und Aufteilern langfristig verschiedene strategische Optionen eröffnet. Ob als klassisches Bestandsinvestment, sukzessive Modernisierung mit anschließender Neuvermietung oder perspektivischer Einzelverkauf der Wohnungen: Die Immobilie verbindet laufenden Cashflow mit unternehmerischer Flexibilität. Ein Investment für Käufer, die Chancen erkennen, bevor sie für alle sichtbar werden.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen des Verkäufers und erfolgen im Rahmen eines Makler-Alleinauftrags. Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten; eine Haftung für Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder bereits durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95?% inkl. gesetzlicher MwSt. ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Detailinformationen werden ausschließlich nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten bereitgestellt. Weitere Informationen & Objekte: Besuchen Sie unsere Websites: www.kensington-heidelberg.com www.kensington-mannheim.com Nutzen Sie die Möglichkeit einer diskreten, persönlichen Immobilienbewertung oder eines individuellen Beratungstermins, um Ihre Ziele - sei es ein erfolgreicher Verkauf oder der Erwerb Ihrer Wunschimmobilie - professionell zu realisieren.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 220,00 m², Distanz zum Flughafen: 5.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.89, Distanz zur Autobahn: 4.0, Distanz zum Bus: 0.24