Individuell geplante Villa in Mannheim - modernes Wohnen nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
826.999 €
Grundstück
ca. 455 m²
Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
826.999 €
Grundstück
ca. 455 m²
68239 Mannheim - Seckenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25D1HMK2NX31

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa wird ganz nach Ihren Wünschen entworfen und bietet Ihnen auf insgesamt 247,99 m² ein großzügiges und zeitgemäßes Zuhause. Das 455,20 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen und attraktiven Wohnviertel Mannheims - perfekt für Familien, die eine entspannte Atmosphäre mit hervorragender Verkehrsanbindung suchen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 6 Schlafzimmer, 3 stilvolle Bäder sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste gleichermaßen. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel anpassen, sodass Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen können. Die moderne Architektur und der KFW55-Effizienzhausstandard sorgen für eine nachhaltige und energiesparende Wohnqualität. Das Baukonzept setzt auf eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die zeitgemäße Energieeffizienz mit kreativen Gestaltungsmöglichkeiten verbindet. Das innovative Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren eigenen Wünschen durchzuführen - wahlweise in Eigenleistung oder mit Unterstützung unseres erfahrenen Teams, was zusätzliche Einsparungen ermöglicht.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Zuverlässigkeit, schnelle Hauslieferungen sowie garantierte Termine und Fertigstellung. Unser vielseitiges Dienstleistungspaket richtet sich insbesondere an Berufstätige, engagierte Bauherren und Selbermacher. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie am Bau Ihres Hauses übernehmen möchten. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppen - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlichen Ansprechpartner während der Ausbauphase - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Modernste, energieeffiziente Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Typen - Und zahlreiche weitere Vorteile Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Hauslieferzeit ca. 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für den Innenbereich - Persönlich geplante Grundrisse - Hochwertige Materialien und Ausführung - Nachhaltige Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Fachberater Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 glücklichen Bauherren repräsentiert allkauf Qualität, Nachhaltigkeit und Verlässlichkeit. Wir begleiten Sie gerne auf Ihrem Weg zum Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 248 m²
Grundstück
ca. 455 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
826.999,00 €
Preis/m²
3.334,67 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zu den besonderen Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein angenehmes, offenes Wohngefühl. Qualitativ hochwertige Echtholztreppen, ausgewählte Bodenbeläge, moderne Sanitäranlagen sowie erstklassige Türen und Zargen unterstreichen das gehobene Niveau.

Das umfangreiche Ausbaupaket enthält sämtliche erforderlichen Materialien, Werkzeuge und ausführliche Anleitungen, damit Sie Ihr neues Heim individuell gestalten können. Heizungs- und Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket für höchste Energieeffizienz sind ebenfalls Bestandteil.

Lagebeschreibung

Diese Villa befindet sich in einer begehrten Wohnlage Mannheims und besticht durch eine optimale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Parks, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie vielfältige kulturelle Angebote sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. So genießen Sie mit Ihrer Familie eine perfekte Balance zwischen Arbeit und Freizeit. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - das Stadtzentrum und das Umland lassen sich bequem und zügig erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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