Elegante Villa in moderner Fertigbauweise in Mannheim

Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
826.999 €
Grundstück
ca. 455 m²
Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
826.999 €
Grundstück
ca. 455 m²
68239 Mannheim - Seckenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25D1HMK2NX31

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Objektbeschreibung

In Mannheim erwartet Sie eine elegante Villa in zeitgemäßer Fertigbauweise, bei der Ihre persönlichen Vorstellungen in die Gestaltung einfließen können. Das Haus bietet Ihnen auf 247,99 m² Wohnfläche fünf flexibel nutzbare Zimmer, die Ihrer Familie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz bieten. Das 455,20 m² große Grundstück befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Umgebung, die für ein entspanntes Wohnen sorgt. Insgesamt verfügt die Immobilie über sechs Schlafzimmer, drei stilvolle Bäder und ein separates Gäste-WC - so finden alle Bewohner private Rückzugsorte. Die Bauausführung orientiert sich am KFW55-Standard und nutzt moderne Haustechnik sowie ein Konzept für einen geringen Energiebedarf. Mit allkauf gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell nach Ihren Wünschen und Anforderungen.

Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie eine zuverlässige Planung, feste Liefertermine und eine Übergabe zum vereinbarten Zeitpunkt. Sie können zwischen verschiedenen Servicepaketen wählen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER -, die je nach gewünschtem Anteil an Eigenleistung oder Unterstützung zugeschnitten sind. Besonders das HEIMWERKER-Paket eröffnet Ihnen attraktive Sparmöglichkeiten. Zum Leistungsumfang von allkauf gehören: - Betreuung durch Architekten - Sicherheitskonzept für die Baustelle - Heizungs- und Elektropakete mit Komplettinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge - Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik mit allen Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren mit Zargen - Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in robuster Holzständerbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material - Persönlicher Support durch erfahrenen Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dach in nur 2-3 Tagen - Garantierter Liefer- und Aufbautermin - Moderne Gebäude- und Energietechnik - Möglichkeit zur Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Frei wählbare Grundrissgestaltung - Verschiedene Haustypen zur Auswahl Ein Haus von allkauf bringt Ihnen zahlreiche Vorteile wie eine Bauzeit von rund 14 Wochen, transparente Kostenübersicht, individuelle Architektur, hochwertige Materialien, eine stabile Holzständerkonstruktion und professionelle Unterstützung während des gesamten Bauprojekts. Ob Sie sich für ein klassisches Einfamilienhaus, einen großzügigen Bungalow oder ein modernes Doppelhaus entscheiden: Mit allkauf setzen Sie Ihr Bauvorhaben nach Ihren Wünschen um. Lassen Sie sich unverbindlich zu Ihrem maßgeschneiderten allkauf Haus beraten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 248 m²
Grundstück
ca. 455 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
826.999,00 €
Preis/m²
3.334,67 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie wird in bewährter Holzständerbauweise errichtet und ist mit Fenstern aus Dreifachverglasung sowie elektrischen Aluminiumrollläden ausgestattet, um mehr Komfort zu bieten. Für eine wirtschaftliche Energieversorgung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Raumhöhe von 2,75 Metern vermittelt ein großzügiges Wohnambiente. Zur hochwertigen Innenausstattung zählen eine massive Echtholztreppe, geschmackvolle Böden und Tapeten, moderne Sanitärausstattung, maßgefertigte Innentüren mit Zargen und hochwertige Fliesen. Das zentrale Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Im Angebot enthalten sind vollständige Heizungs- und Elektroinstallationen, eine Luftdichtheitsprüfung sowie umfangreiche Ausbau- und Werkzeugpakete. Während der Bauphase steht Ihnen ein erfahrener Ausbauberater zur Seite.

Lagebeschreibung

Diese Villa befindet sich in einer begehrten Nachbarschaft in Mannheim und bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Parks, Grünflächen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Entspannung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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