Gestalten Sie Ihre exklusive Villa nach Ihren Vorstellungen in Mannheim

Wohnfläche
ca. 249 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
828.980 €
Grundstück
ca. 522 m²
Wohnfläche
ca. 249 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
828.980 €
Grundstück
ca. 522 m²
68259 Mannheim - Wallstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PH146DQWMH

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Eigenheim mit dieser individuell geplanten Villa in Mannheim. Das Hausprojekt wird nach Ihren persönlichen Vorgaben realisiert und bietet rund 249 m² Wohnfläche. Die großzügige Raumaufteilung umfasst fünf Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein elegantes Familienbad sowie ein separates Gäste-WC. Das 522 m² große Grundstück in einer ruhigen, gepflegten Seitenstraße schenkt Ihnen Privatsphäre und entspannte Stunden. Die KFW55-Bauweise sorgt für dauerhaft reduzierte Betriebskosten. Die moderne Holzrahmenarchitektur verleiht dem Zuhause eine besondere und aktuelle Ausstrahlung.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie eine umfassende Sicherheit in Planung und Ausführung - klar strukturierte Abläufe und verbindliche Garantien ermöglichen einen entspannten Hausbau. Ihr neues Eigenheim entsteht nach einem festgelegten Zeitplan - Preisgarantie, feste Lieferzeiten und verbindliche Fertigstellungstermine inklusive. Das flexible Ausbaukonzept von allkauf bietet Ihnen die Wahl, Eigenleistungen selbst zu übernehmen oder eines der Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER zu nutzen. Diese Leistungen sind im Kaufpreis bereits enthalten: Architektenleistungen Sicherheitsbaupaket Moderne Heizungs- und Elektroinstallationen Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Massivholztreppe Bodenbeläge Tapeten Dämm- und Ausbaupakete Vollständige Haustechnik inklusive Leitungen Lüftung mit Wärmerückgewinnung Die zentralen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Durchschnittliche Bauzeit etwa 14 Wochen Verlässliche Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien Maximale Flexibilität bei der Innenraumgestaltung Individuelle Grundrissplanung Große Materialauswahl Bauweise in Holzrahmenkonstruktion Kompetente Betreuung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr individuelles Bauvorhaben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und begleiten Sie gern auf dem Weg in Ihr eigenes Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 249 m²
Grundstück
ca. 522 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
828.980,00 €
Preis/m²
3.329,24 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Immobilie begeistert durch eine Vielzahl an Qualitätsmerkmalen:

- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem
- Massivholztreppe als gestalterisches Highlight
- Hochwertige Fußböden und moderne Wandgestaltung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für angenehmes Wohnklima
- Zeitgemäße Sanitärbereiche, geschmackvolle Fliesen und Türen
- Moderne Elektro- und Sanitärinstallationen
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Dämmarbeiten und Innenausbau flexibel gestaltbar
- Fachliche Unterstützung durch Architekten
- 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbau samt Dach in 2-3 Tagen errichtet
- Verbindlicher Zeitrahmen für das Bauvorhaben
- Beratung zur Innenausstattung, Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundriss- und Materialwahl
- Holzrahmenbau für behagliches Wohnen

Lagebeschreibung

Das Projekt befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Mannheims und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowie eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und ein umfangreiches Freizeitangebot sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zur Erholung ein, und dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das Stadtzentrum unkompliziert. Besonders Familien profitieren von zahlreichen kulturellen und Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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