Ihre moderne Villa in Mannheim - individuell und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 249 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
828.980 €
Grundstück
ca. 522 m²
Wohnfläche
ca. 249 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
828.980 €
Grundstück
ca. 522 m²
68259 Mannheim - Wallstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PH146DQWMH

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus in Mannheim mit einer nach Ihren Wünschen geplanten Villa in zeitgemäßer Fertigbauweise. Die großzügige Wohnfläche von ca. 249 m² bietet fünf helle Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur freien Entfaltung lassen. Vier gemütliche Schlafräume, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC gewährleisten ein komfortables Wohnambiente. Das 522 m² umfassende Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft, ideal zum Abschalten und Wohlfühlen. Die energieoptimierte Bauweise nach KFW55-Standard ermöglicht Ihnen dauerhaft niedrige Betriebskosten. Die Kombination aus moderner Architektur und nachhaltiger Holzrahmenbauweise macht dieses Haus zu Ihrem persönlichen Lebensmittelpunkt.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von größter Sicherheit, zügiger Bauabwicklung und verbindlichen Garantien, die Ihnen einen entspannten Einzug ermöglichen. Ihr neues Zuhause entsteht nach einem festgelegten Zeitplan und bietet Ihnen Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Das allkauf Fertighaus-Konzept zum Selbstausbau eröffnet Ihnen finanzielle Spielräume und maximale Flexibilität. Sie entscheiden, ob Sie selbst aktiv werden möchten oder eines unserer Dienstleistungspakete wie VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER in Anspruch nehmen. Im Hauspreis bereits enthalten: Architektenservice Sicherheitsbaupaket Zeitgemäße Heizungs- und Elektroinstallation Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Design-Echtholztreppe Bodenbeläge Tapeten Dämm- und Ausbaupakete Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Die entscheidenden Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: Durchschnittliche Bauzeit etwa 14 Wochen Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Gestaltungsfreiheit bei der Inneneinrichtung Individuelle Planung des Grundrisses Hervorragende Bau- und Materialqualität Ökologischer Holzrahmenbau Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Experten Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow wünschen - mit allkauf setzen Sie Ihr persönliches Wohnprojekt um. Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr individuelles allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 249 m²
Grundstück
ca. 522 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
828.980,00 €
Preis/m²
3.329,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Objekt begeistert mit einer hochwertigen Ausstattung und zahlreichen Besonderheiten:

- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen
- Design-Echtholztreppe als optisches Highlight
- Stilvolle Bodenbeläge und ansprechende Tapeten im Preis enthalten
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Exklusive Bäder, hochwertige Fliesen und Türen mit passenden Zargen
- Komplette Elektro- und Sanitärinstallationen
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Flair
- Auswahl an Dämm- und Ausbauoptionen
- Inklusive Architekten-Service für umfassende Planungssicherheit
- 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbau samt Dach in nur 2-3 Tagen erstellt
- Garantierte Lieferung zum vereinbarten Termin
- Individuelle Unterstützung bei der Innenraumgestaltung sowie Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Grundrisse und Materialien
- Gesundes Raumklima durch nachhaltige Holzrahmenbauweise

Lagebeschreibung

Das Villenprojekt liegt in einer gefragten Wohngegend von Mannheim und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie optimale Verkehrsanbindungen. Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz. Die Umgebung ist grün und bietet viele Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zudem gelangen Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt. Familien profitieren vom vielseitigen Freizeit- und Kulturangebot der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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