Neubau-Reihenhaus mit Terrasse, Dachloggia, Garten und Carport in Mannheim-Wallstadt

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
665.000 €
Grundstück
ca. 139 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
665.000 €
Grundstück
ca. 139 m²
68259 Mannheim - Wallstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PHCBIRTSRQ

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Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Mannheim-Wallstadt entsteht ein modernes und hochwertig ausgestattetes Neubau-Reihenhaus in ruhigem, familienfreundlichem Wohnumfeld. Das angebotene Haus überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 159 m² und eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen. Insgesamt stehen fünf Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare mit zusätzlichem Raumbedarf. Besonderen Wohnkomfort bieten die helle und offene Gestaltung der Wohnbereiche sowie die hochwertige Ausstattung. Hierzu zählen unter anderem eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, dreifach verglaste Fenster sowie elektrisch betriebene Rollläden. Das Haus verfügt über eine eigene Wärmepumpe sowie die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage und erfüllt damit moderne Anforderungen an energieeffizientes Wohnen. Zum Haus gehören eine Terrasse mit Garten, eine Loggia sowie ein Carport. Ergänzend stehen praktische Abstellflächen und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Besichtigungstermine
Besichtigung ist nach telefonischer Absprache jederzeit möglich. Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Sattler Tel.: 06201-3041 oder per mail: [email protected]

Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 139 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
665.000,00 €
Preis/m²
4.182,39 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Der Mannheimer Stadtteil Wallstadt zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen im Nordosten der Stadt und verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Mannheimer Innenstadt. Über die Bundesstraße B38 sowie die Autobahnen A6 und A656 sind auch Heidelberg, Ludwigshafen und die gesamte Rhein-Neckar-Region gut erreichbar.

Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Grünflächen, Rad- und Spazierwegen sowie nahegelegenen Naherholungsgebieten bietet einen hohen Freizeitwert. Auch der Neckar ist in kurzer Zeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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