Gestalten Sie Ihr neues Mehrfamilienhaus in Mannheim-Neckarau nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.006.521 €
Grundstück
ca. 243 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.006.521 €
Grundstück
ca. 243 m²
68199 Mannheim - Neckarau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263HSEZUM78Q

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Objektbeschreibung

In Mannheim-Neckarau entsteht ein zeitgemäßes Mehrfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr zukünftiges Zuhause individuell nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und umfasst eine Wohnfläche von insgesamt 238,57 m². Sie profitieren von einer durchdachten Raumaufteilung mit sieben Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das 242,50 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend - ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Die Bauweise erfüllt den KfW55-Standard und verspricht modernen Wohnkomfort bei reduziertem Energieverbrauch. Das Projekt bietet Ihnen die Freiheit, von der Raumaufteilung über individuelle Wünsche bis hin zu Ausstattungsdetails alles nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ihr Eigenheim wird exakt nach Ihren Vorgaben realisiert - für maximale Individualität.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, einen zügigen Bauablauf und garantierte Fertigstellung. Der Traum vom eigenen Haus bringt oft Unsicherheiten bezüglich Zeitplan oder versteckter Kosten mit sich. Mit einem Fertighaus von allkauf genießen Sie eine schnelle Umsetzung, verbindliche Lieferzusagen sowie garantierte Festpreise und Fertigstellungstermine - das sorgt für Planungssicherheit. Als erfahrener Anbieter für Ausbauhäuser bietet allkauf flexible Raumkonzepte und zahlreiche Leistungen, die bereits im Preis enthalten sind. Beim Ausbauhaus-Konzept gestalten Sie den Innenraum nach Ihren Vorstellungen und profitieren dabei von Kostenvorteilen. Die umfassenden Servicepakete richten sich gleichermaßen an Berufstätige wie an Selbermacher. Zu jedem Haus von allkauf gehören: - Architektenleistungen - Bauabsicherungspaket - Heizungs- und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Fußbodenbeläge und Tapeten im Preis enthalten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 m Deckenhöhe - Dämm- und Verkleidungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Erstklassige Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete mit allen benötigten Materialien und Werkzeugen - Persönliche Begleitung während des Innenausbaus - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit zugesichertem Termin für den Montagebeginn - Innovative Gebäudetechnik und moderne Wandsysteme - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Raumaufteilung - Vielfältige Hausmodelle und -serien zur Auswahl Ihre Vorteile bei allkauf Fertighäusern im Überblick: - Besonders kurze Lieferzeiten (etwa 14 Wochen) - Höchste Sicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexibler Innenausbau ganz nach Ihrem Geschmack - Grundrissgestaltung nach Ihren individuellen Vorgaben - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Profis Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf hat für jeden Wunsch das passende Haus. Vereinbaren Sie Ihr persönliches Beratungsgespräch rund um Ihr individuelles allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 243 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.006.520,95 €
Preis/m²
4.211,38 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Objekt überzeugt durch eine hochwertige und moderne Ausstattung:

- Konstruiert in Holzrahmenbauweise mit fortschrittlicher Wand- und Gebäudetechnik
- Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Sonnenschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und modernste Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Massivholztreppe, ansprechende Fußbodenbeläge und Tapeten sind inklusive
- Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen im Leistungsumfang enthalten
- 2,75 m hohe Decken schaffen ein großzügiges Raumgefühl
- Ausführliche Ausbauanleitungen und individuelle Begleitung während des Innenausbaus
- Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen maximale Sicherheit

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Mannheim-Neckarau und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten zur Verfügung, die Ihren Alltag komfortabel gestalten. Der öffentliche Nahverkehr ist optimal angebunden und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an das Mannheimer Stadtzentrum. Parks, Sportanlagen und vielseitige kulturelle Angebote laden zu abwechslungsreicher Freizeitgestaltung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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