LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Mannheim

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
839.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
839.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
68219 Mannheim - Rheinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264YXGK2IBCZ

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Objektbeschreibung

Diese Stadtvilla in Mannheim punktet mit einem modernen Walmdach, das dir im Obergeschoss eine beeindruckende Deckenhöhe bietet. Hier öffnet sich der Zugang zu einem großzügigen Balkon, der nicht nur als Überdachung für deinen Freisitz dient, sondern auch optisch harmonisch in den Übereck-Erker integriert ist. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss wird durch diese durchdachte Architektur auf über 43 Quadratmeter vergrößert und schafft so ein einladendes Ambiente für Familie und Freunde. LivingHaus bietet dir die Möglichkeit, dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine maßgeschneiderte Küche, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, die rechtzeitig zu deinem Einzug bereitsteht. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du während des gesamten Bauprojekts den Überblick. Die App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente, sodass du stressfrei bauen kannst. Das I-KON-Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur ästhetisch, sondern auch energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit dem I-KON Effizienzhaus 40 QNG lebst du in einem Haus, das regenerativen Strom produziert und dir langfristig Energieeinsparungen bietet. Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus unterstützt dich mit attraktiven Finanzierungsoptionen, sodass du dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz erwerben kannst. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Wenn du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen unter Anleitung von Experten den Innenausbau selbst zu meistern. So verwandelst du dein neues Zuhause nach deinen Vorstellungen. Mit einem durchdachten Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung sorgt LivingHaus dafür, dass dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Zoom: https://scheduler.zoom.us/dwvljvvxsiixjxqf96rleq oder : Whats App 0152 0834 96 93 Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können. Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2027-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2027-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
839.000,00 €
Preis/m²
5.867,13 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
Deine Ausstattung umfasst eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen beinhaltet. Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind ebenfalls enthalten. Die Küche ist individuell geplant und optimal auf deinen Grundriss abgestimmt. Dank des hohen Vorfertigungsgrads wird der Bauprozess effizient gestaltet. Aluminium-Rollläden bieten im Sommer Hitzeschutz und im Winter zusätzliche Wärmedämmung. Du erhältst zudem Unterstützung bei der Organisation von Baustrom- und Bauwasseranschlüssen. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt. Dein zukünftiges Zuhause wird so zu einem echten "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Mannheim ist eine lebendige Stadt, die dir und deiner Familie eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule in der Nähe, die von Eltern mit "sehr gut" bewertet wird. Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Betreuung für die Kleinsten.

Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass du schnell und unkompliziert die Innenstadt sowie umliegende Städte erreichen kannst. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht Pendlern eine schnelle Anreise zu den Arbeitsplätzen in der Region.

Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte zur Verfügung, und ein Einkaufszentrum in der Nähe bietet eine große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Umgebung zu finden, sodass du dich um deine Gesundheit keine Sorgen machen musst.

In deiner Freizeit kannst du die vielen Parks und Grünanlagen der Stadt genießen, die sich hervorragend für Spaziergänge und Picknicks eignen. Das nahegelegene Schwimmbad und Sporteinrichtungen bieten zusätzliche Aktivitäten für die ganze Familie. Mannheim ist somit der perfekte Ort für Naturliebhaber, Familien und Pendler, die das urbane Leben und die Natur in Einklang bringen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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