Gelegenheit, weil provisionsfrei! Flexible Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten, Terrasse mit Garten, Dachterrasse und Doppelgarage in MA-Rheinau

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Mannheim-Rheinau verbindet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer angenehm ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage. Ob als Kapitalanlage zur Vermietung an zwei Parteien, als Mehrgenerationenhaus oder als geräumiges Zuhause für die große Familie – die Immobilie bietet viel Platz und lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.

Der aufgerufene Preis ist auf VHB!

Derzeit ist das Haus in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Durch das vorhandene Treppenhaus können die Bereiche bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand wieder zu einer großzügigen Wohneinheit verbunden werden. So entsteht ein attraktives Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen.

Neben den beiden Wohneinheiten steht ein ausgebautes Kellergeschoss zur Verfügung. Hier befinden sich zwei zusätzliche, vielseitig nutzbare Räume sowie ein Gäste-WC – ideal beispielsweise als Hobby-, Arbeits-, Gäste- oder Rückzugsbereich.

Ein Balkon und eine Terrasse mit Zugang zum Garten erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Dachterrasse bietet darüber hinaus einen schönen privaten Außenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Doppelgarage.

Die Lage in Mannheim-Rheinau überzeugt durch eine gute Infrastruktur bei gleichzeitig ausreichender Ruhe und Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten und Grundschulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit eignet sich das Objekt besonders gut für Familien und alle, die eine gut angebundene Wohnlage mit kurzen Wegen schätzen.

Highlights auf einen Blick:

- Doppelhaushälfte mit zwei getrennten Wohneinheiten

- Flexible Nutzung: Vermietung, Mehrgenerationenwohnen oder großzügiges Einfamilienhaus

- Treppenhaus zur einfachen Verbindung der Wohnungen vorhanden

- Ausgebautes Kellergeschoss mit zwei Räumen und Gäste-WC

- Balkon, Terrasse zum Garten und Dachterrasse

Doppelgarage

- Ruhige, dennoch zentrale Lage in Mannheim-Rheinau

- Nahversorger, Kindergärten und Grundschulen fußläufig erreichba

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