Top Gepflegtes MFH mit Rendite

Wohnfläche
ca. 420 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.140.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 420 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.140.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
68199 Mannheim - Neckarau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265GAIC3G8Y3

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Objektbeschreibung

Das Haus umfasst 5 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die Wohnungen wurden immer wieder laufend renoviert und befinden sich daher in einem guten Zustand. Der Innenhof ist sehr freundlich gestaltet. Die Erdgeschosswohnung hat im Garten noch eine kleine Saunahütte zur alleinigen Benutzung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Verkauf ist Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Die Abwicklung vor Ort macht ein beauftragter Immobilienmakler, seine Dienste sind für den Käufer aber kostenfrei. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Wohnfläche: 335,00 m², Gesamtfläche: 385,00 m², Bürofläche: 50,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 420 m²
Gesamtfläche
ca. 385 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.140.000,00 €
Preis/m²
2.714,29 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist normal bis gut ausgestattet. Die Fenster sind doppelt Isolierverglast, die Böden sind überwiegend Echtholzparkett oder Laminat.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im wunderschönen Alt-Neckarau direkt zu Beginn der Schulstraße. Im Direkten Laufumfeld befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein sehr schönes natürliches Wohnviertel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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