Modernes Doppelhaus mit flexiblem Ausbaukonzept in ruhiger Mannheimer Lage

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
894.819 €
Grundstück
ca. 242 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
894.819 €
Grundstück
ca. 242 m²
68199 Mannheim - Neckarau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BJJQQG1HDS

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Objektbeschreibung

Dieses projektiere Doppelhaus entsteht in einer ruhigen Gegend von Mannheim und erstreckt sich über drei Ebenen. Mit insgesamt vier großzügigen Zimmern verteilt auf 199,95 m² Wohnfläche genießen Sie viel Spielraum für Ihre persönlichen Wünsche. Das 242 m² große Grundstück bietet Ihnen vielfältige Optionen zur eigenen Gestaltung. Vier Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC machen dieses Haus zu einer idealen Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf zusätzlichen Raum legen. Die Umsetzung erfolgt im KFW55-Standard, was zu einem energiesparenden Wohnklima beitragen kann. Dank des flexiblen Ausbauhaus-Konzepts von allkauf gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren eigenen Ideen.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Lieferzeiten und eine sichere, fristgerechte Bauausführung. Dank über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 realisierten Bauvorhaben sichern wir Ihnen Festpreis- und Fertigstellungsgarantien für eine zuverlässige Kalkulation und Planung. Das Ausbauhaus-Prinzip von allkauf ermöglicht es, den Innenausbau eigenständig umzusetzen und durch Eigenleistungen die Finanzierung effizient zu gestalten - eine kostensparende Alternative. Verschiedene Dienstleistungspakete ermöglichen es, individuelle Unterstützung je nach Bedarf zu wählen, sei es für Berufstätige, Selbstmacher oder handwerklich erfahrene Bauherren. Bei jedem Haus sind folgende Leistungen inbegriffen: Architektenleistungen umfassende Bau-Sicherheitsleistungen moderne Heiztechnik dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Dämm- und Beplankungspakete Haustechnik kontrollierte Wohnraumlüftung Sanitärausstattung Innentüren Steckdosen ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material individuelle Beratung zum Innenausbau Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Ein allkauf Fertighaus bietet Vorteile wie zügige Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), hohe Planungssicherheit, flexibel gestaltbare Grundrisse, hochwertige Bau- und Materialauswahl, Holzrahmenbauweise und kompetente Unterstützung durch erfahrene Fachberater. Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - bei allkauf finden Sie das passende Eigenheim. Vereinbaren Sie jetzt Ihr individuelles Beratungsgespräch mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 242 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
894.819,00 €
Preis/m²
4.474,10 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern, Aluminiumrollläden zur besseren Dämmung, einer robusten Echtholztreppe sowie einem Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die Räume sind mit einer angenehmen Deckenhöhe von 2,75 m versehen. Im Kaufpreis enthalten sind eine hochwertige Dämmung und Beplankung, vollständige Sanitäreinrichtung, Innentüren samt Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Zudem profitieren Sie von einem umfassenden Bau-Sicherheitskonzept, klaren Ausbauanleitungen, individueller Grundrissgestaltung und persönlicher Beratung.

Lagebeschreibung

Das Doppelhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage Mannheims mit sehr guter Infrastruktur für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Parks und Sportmöglichkeiten bieten vielfältige Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu relevanten Verkehrsachsen sorgen für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und in die Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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