Ihre Chance auf ein flexibel planbares Mehrfamilienhaus in Mannheim

Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
682.493 €
Grundstück
ca. 555 m²
Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
682.493 €
Grundstück
ca. 555 m²
68305 Mannheim - Gartenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F9W1QGI37C

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Objektbeschreibung

Dieses frei gestaltbare Mehrfamilienhaus in Mannheim bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 197,80 m² und sieben Zimmern zahlreiche Optionen, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu realisieren. Über zwei Etagen verteilt, erwarten Sie fünf geräumige Schlafzimmer und zwei stilvoll ausgestattete Bäder - perfekt geeignet für große Familien oder Investoren, die viel Raum schätzen. Das Grundstück mit einer Fläche von 555 m² verbindet urbanes Lebensgefühl mit einer entspannten Wohnatmosphäre. Dank moderner KFW55-Bauweise wohnen Sie energieeffizient und profitieren von niedrigen laufenden Kosten.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, zügige Bauprozesse und eine gesicherte, termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Sie entscheiden selbst, ob Sie das Servicepaket VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER wählen und wie viel Sie selbst zum Innenausbau beitragen möchten. Das Ausbauhaus-Prinzip von allkauf macht die Umsetzung einfach und eröffnet Ihnen Sparpotenzial durch Eigenleistung. Jedes Bauprojekt setzt auf nachhaltige Holzmaterialien, höchste Qualitätsmaßstäbe sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Im Standardpaket enthalten sind: Architektenleistungen, Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektroinstallation, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Massivholztreppe, sämtliche Bodenbeläge, Tapeten, Blower-Door-Test, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik, zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, komplette Sanitärausstattung, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, vielseitige Ausbaupakete samt Werkzeug und Material, persönliche Unterstützung beim Ausbau, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbau mit Dach in zwei bis drei Tagen, verbindliche Lieferfristen sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: Bauzeiten von etwa 14 Wochen, transparente Abläufe, zahlreiche Eigenleistungsmöglichkeiten, anpassbare Grundrisse, nachhaltiges Bauen und Betreuung durch Experten. allkauf begleitet Sie kompetent auf dem Weg zum eigenen Haus - egal ob Ein-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus. Lassen Sie sich individuell beraten und verwirklichen Sie gemeinsam mit uns Ihr persönliches allkauf-Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 198 m²
Grundstück
ca. 555 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
682.493,00 €
Preis/m²
3.446,93 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die Immobilie punktet mit einer stabilen Holzrahmenkonstruktion sowie zeitgemäßer Haustechnik. Es erwarten Sie hochwertige, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine solide Holztreppe. Die Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Im Kaufpreis sind sämtliche Bodenbeläge, Tapeten, Türzargen, Innentüren, Fliesen sowie die komplette Sanitäreinrichtung bereits enthalten. Höchste Sicherheit und Komfort bieten das durchdachte Sicherheitskonzept, innovative Smart-Home-Lösungen und ausführliche Ausbauanleitungen für Eigenleistungen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich zentral in Mannheim und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen erreichen Sie in kurzer Zeit. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks, Radwege und Spazierpfade - ideal, um in einer ausgewogenen Mischung aus Natur und Stadtleben Ihre Freizeit zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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