Flexibel gestaltbares Mehrfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot in Mannheim

Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
682.493 €
Grundstück
ca. 555 m²
Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
682.493 €
Grundstück
ca. 555 m²
68305 Mannheim - Gartenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F9W1QGI37C

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Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhausprojekt in Mannheim erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 197,80 m² Wohnfläche, die individuell nach Ihren Vorstellungen geplant werden kann. Die Immobilie verfügt über sieben Räume, wobei sich fünf optimal als Schlafräume nutzen lassen. Zwei moderne Bäder steigern den Komfort und machen das Haus besonders interessant für Familien oder Investoren, die flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Das 555 m² große Grundstück verbindet urbanes Lebensgefühl mit einer entspannten Wohnatmosphäre. Die Ausführung gemäß KFW55-Standard sorgt für ein angenehmes Wohnklima und ermöglicht eine gute Kalkulation der Nebenkosten.

Sonstiges
allkauf steht für verlässliches Bauen, nachvollziehbare Abläufe und einen reibungslosen Einzug. Mit den Ausbaupaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. Das Ausbauhaus-Prinzip von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Eigenheim aktiv mitzugestalten und durch Eigenleistungen Kosten zu sparen. allkauf verwendet Holz aus zertifizierter Herkunft und überzeugt durch exakte Bauweise sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Im Angebot enthalten sind: Architektenplanung nach Ihren Wünschen, umfassendes Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektroinstallation, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, stilvolle Holztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Blower-Door-Test, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, vollständige Sanitärausstattung, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, unterschiedliche Ausbaupakete inklusive aller notwendigen Werkzeuge und Materialien, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Unterstützung während des Ausbaus, 15 Monate Preisgarantie, Rohbauerstellung mit Dach innerhalb von zwei bis drei Tagen, sichere Lieferzeiten sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: eine Bauzeit von etwa 14 Wochen, nachvollziehbare Abläufe, vielfältige Eigenleistungsoptionen, variable Grundrisse, präzise Ausführung und die Betreuung durch erfahrene Fachleute. allkauf steht Ihnen von der ersten Beratung bis zur Übergabe zur Seite - sei es beim Ein-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus. Lassen Sie sich individuell beraten und realisieren Sie mit allkauf Ihr persönliches Bauprojekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 198 m²
Grundstück
ca. 555 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
682.493,00 €
Preis/m²
3.446,93 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die Immobilie wird in robuster Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über moderne technische Ausstattung. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holztreppe. Mit einer Raumhöhe von 2,75 Metern entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Im Festpreis inbegriffen sind sämtliche Bodenbeläge, Innentüren mit passenden Zargen und Blättern, Fliesen, Tapeten und eine vollständige Sanitärausstattung. Ergänzt wird dies durch ein umfassendes Sicherheitskonzept, moderne Smart-Home-Elemente und detaillierte Ausbauanleitungen für Eigenleistungen.

Lagebeschreibung

Mitten in Mannheim kommen Sie in den Genuss einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Für Freizeitgestaltung stehen Parks, Radwege und weitläufige Grünanlagen zur Verfügung, sodass Sie Stadtleben und Erholung optimal kombinieren können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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