Ihr neues Zuhause zum Selbstverwirklichen mit Charme und Garten

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
645.000 €
Grundstück
ca. 547 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
645.000 €
Grundstück
ca. 547 m²
68219 Mannheim - Rheinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GG3FVZR9QH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1953 mit ehemaliger Praxis im Erdgeschoss auf einem ca. 547 m² großen Grundstück. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 168 m² und setzt sich zusammen aus ca. 108 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie ca. 60 m² ehemaliger Praxisfläche im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin sowie einen kleinen Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse. Im Kellergeschoss stehen eine Sauna mit Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Kellerraum zur Verfügung und bieten zusätzlichen Komfort und Nutzfläche. Zum Anwesen gehört außerdem eine Garage. Weitere Informationen folgen in Kürze.

Sonstiges
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien. Die Bilder sind teilweise mit KI generiert.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 547 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
645.000,00 €
Preis/m²
3.839,29 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
217.1
Gültig bis
2036-05-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Heizung: Öl - Zentral
- Fenster: Holz/Kunststoff, doppelt verglast
- Terrasse
- Garten
- Wintergarten
- Kamin
- 1 Garagen + Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Frühlingstraße im Mannheimer Stadtteil Pfingstberg, einer ruhigen und grünen Wohnlage im Süden der Stadt. Die unmittelbare Nähe zu Wald- und Naherholungsgebieten sowie zum Waldschwimmbad Rheinau bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Kindergarten und Pfingstbergschule in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Mannheimer Innenstadt und die umliegenden Wirtschaftsstandorte rundet die attraktive Lage ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 30 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Mannheim