Attraktives Mehrfamilienhaus in begehrter Mannheimer Wohnlage - modernes Wohnen auf zwei Ebenen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
980.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
980.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
68219 Mannheim - Rheinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H6TAKC5PYS

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Objektbeschreibung

Willkommen in einem zeitgemäßen Mehrfamilienhaus, gelegen in einem der beliebtesten Viertel Mannheims! Das Haus umfasst zwei Etagen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von annähernd 218 m². Fünf helle und weitläufige Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, ein familienfreundliches Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, erwarten Sie hier. Der clever gestaltete Grundriss lässt sich flexibel an Ihre individuellen Vorstellungen anpassen, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Das rund 300 m² umfassende Grundstück eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Entspannung und gemeinsame Freizeit mit Ihren Liebsten. Das Bauvorhaben entspricht dem KfW55-Energiestandard und steht somit für ressourcenschonendes, energieeffizientes und modernes Wohnen.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie absolute Zuverlässigkeit, pünktliche Übergabe Ihres Hauses und eine zugesicherte Fertigstellung. Durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie können Sie sorgenfrei planen. Sie haben die Auswahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen so Ihren gewünschten Support beim Innenausbau. allkauf-Ausbauhäuser stehen für maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung, moderne Holzrahmenbauweise und nachhaltige Werkstoffe. Folgende Leistungen sind im Angebot enthalten: Planung mit Architekt, Sicherheitsbausatz, Heizungspaket, Elektropaket, dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, massive Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Raumhöhe 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, fortschrittliche Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Rückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, stilvolle Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in robuster Holzrahmenbauweise, umfassende Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Werkzeug und Material, individuelle Betreuung, 15 Monate Preisgarantie, Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen, verlässliche Liefertermine, energieeffiziente Technik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissplanung und eine große Auswahl an Hausvarianten. Die Stärken eines allkauf-Fertighauses zusammengefasst: Kurze Lieferzeiten ab etwa 14 Wochen, ausgezeichnete Planungssicherheit, höchste Flexibilität beim Innenausbau, freie Wahl bei der Grundrissgestaltung, hervorragende Bauqualität, nachhaltige Holzbauweise sowie kompetente und individuelle Beratung durch erfahrene Fachleute. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihren Wohntraum. Lassen Sie sich gerne persönlich und unverbindlich zu Ihrem allkauf Haus beraten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
980.000,00 €
Preis/m²
4.495,41 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Bauvorhaben entsteht in innovativer Holzrahmenbauweise und verspricht ein behagliches Wohngefühl. Zur Ausstattung zählen unter anderem mehrfach isolierverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Erstklassige Dämmung, sorgfältige Verarbeitung, Massivholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, geschmackvolle Tapeten und moderne Innentüren mit passenden Zargen sowie stilvoll ausgewählte Fliesen sorgen für ein exklusives Ambiente. Die Raumhöhe von 2,75 Metern vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Die Haustechnik - angefangen bei den Leitungen bis zu den Steckdosen - ist bis ins Detail durchdacht. Eine Luftdichtigkeitsprüfung sowie umfangreiche Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien erlauben Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Mannheims und punktet mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Die vielen Freizeit- und Erholungsangebote in der Umgebung machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Menschen mit gehobenen Ansprüchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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