Modernes Mehrfamilienhaus in begehrter Mannheimer Lage - Ihr neues Zuhause mit Gestaltungsspielraum

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
980.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
980.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
68219 Mannheim - Rheinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H6TAKC5PYS

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Objektbeschreibung

In einer der gefragtesten Wohnlagen Mannheims wird dieses zeitgemäße Mehrfamilienhaus errichtet, das sich über zwei Etagen erstreckt und rund 218 m² Wohnfläche bereitstellt. Hier genießen Sie vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Raumgestaltung. Die Immobilie bietet fünf lichtdurchflutete, großzügige Räume - darunter vier gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Bad für die Familie sowie ein separates Gäste-WC. Ideal geeignet für entspannte Rückzugsorte und gesellige Treffen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht Ihnen, das Wohnkonzept nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Das etwa 300 m² große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard und ist auf einen verminderten Energiebedarf ausgelegt.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von Zuverlässigkeit, termingerechter Fertigstellung und einer pünktlichen Hausübergabe. Unsere verbindlichen Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien bieten Ihnen maximale Planungssicherheit. Wählen Sie aus unterschiedlichen Ausbaupaketen - ideal abgestimmt auf Berufstätige, eigenständige Bauherren oder erfahrene Handwerker - und gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen. Ein Ausbauhaus von allkauf überzeugt durch flexible Grundrisse, moderne Holzrahmenbauweise und ein bewährtes Baukonzept. Unsere Leistungen umfassen: Architektenleistungen Sicherheitsbausatz Heizsystem Komplette Elektroinstallation Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Massivholztreppen Bodenbeläge Tapeten Luftdichtheitsnachweis Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Moderne Haustechnik mit sämtlichen Leitungen Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Moderne Badausstattung Hochwertige Innentüren einschließlich passender Zargen Exklusive Fliesen Zahlreiche Steckdosen Ausbauhaus in robuster Holzrahmenbauweise Detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material Persönliche Betreuung 15 Monate Preisgarantie Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen Verlässliche Lieferzeiten Innovative Haustechnik Ausbau-Akademie Individuell gestaltbare Grundrisse Große Auswahl an Haustypen Ihre Vorteile als allkauf-Kunde auf einen Blick: Lieferzeiten ab etwa 14 Wochen Höchste Planungssicherheit Freie Gestaltung beim Innenausbau Zahlreiche Grundrissvarianten Erstklassige Bauqualität Bauen mit Holz Individuelle Beratung und persönliche Betreuung Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - mit allkauf setzen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus um. Für eine kostenfreie und unverbindliche Beratung zu Ihrem allkauf Haus stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
980.000,00 €
Preis/m²
4.495,41 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus entsteht in moderner Holzrahmenbauweise und vermittelt ein angenehmes Wohnambiente. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen mehrfach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine aktuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Eine hochwertige Dämmung, präzise Bauausführung, widerstandsfähige Holztreppen, sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge, geschmackvolle Tapeten, elegante Türen mit passenden Zargen sowie edle Fliesen sorgen für Qualität und Komfort. Die Deckenhöhe von 2,75 Metern vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Die Haustechnik entspricht dem neuesten Stand. Luftdichtheitsprüfungen und umfangreiche Ausbaupakete mit Werkzeug und Materialien geben Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer besonders attraktiven Wohngegend Mannheims mit hervorragender Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Das vielfältige Freizeit- und Erholungsangebot in der Umgebung spricht insbesondere Familien und alle an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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