Individuell gestaltbares Einfamilienhaus nahe Mannheim - Ihr persönliches Wohnprojekt

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
510.825 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
510.825 €
Grundstück
ca. 380 m²
68307 Mannheim - Sandhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IDTKKWJPXB

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Objektbeschreibung

Dieses nach Ihren Wünschen geplante Einfamilienhaus mit vier Zimmern und 153 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Umgebung unweit von Mannheim. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Besonders für Familien, die Wert auf Flexibilität und Wohnkomfort legen, ist dieses Haus ideal. Die gesamte Planung und Umsetzung erfolgt exakt nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus realisieren können. Das 380 m² große Grundstück eröffnet viele Optionen für eigene Gartenkonzepte und Freizeitgestaltung. Dank der energieeffizienten KfW55-Bauweise profitieren Sie zudem von einem nachhaltigen, sparsamen Wohnkonzept.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, transparente Prozesse und Sicherheit beim Hausbau. Mit über 35 Jahren Erfahrung zählt allkauf zu den renommierten Fertighausherstellern und überzeugt durch ausgezeichnete Qualität. Das Angebot spricht Berufstätige, Selbstständige und handwerklich Interessierte an - Sie entscheiden selbst, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung wünschen. Mit einem Haus von allkauf erhalten Sie: - Vollständigen Architektenservice - Umfangreiche Sorglos-Pakete für einen reibungslosen Ablauf - Heizungs- und Elektroinstallationen inklusive - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massive Holztreppe - Im Kaufpreis inbegriffene Fußböden und Tapeten - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnikausstattung inklusive aller Leitungen - Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung - Inklusive Sanitärinstallationen - Zargen, Türen und Fliesen - Viele Steckdosen - Moderne Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Maßgeschneiderte Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Betreuung durch Fachleute - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dach werden in zwei bis drei Tagen errichtet - Verbindliche Termine für Lieferung und Montage - Modernste Technik für höchste Energieeffizienz - Zugang zu unserer Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Haustypen und Modellen Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen) - Planungssicherheit dank Festpreis- und Bauzeitgarantie - Individuell wählbare Ausbaupakete - Maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung - Verwendung von Qualitätsmaterialien und präziser Fertigung - Nachhaltige Holzrahmen-Bauweise - Betreuung durch erfahrene Experten allkauf steht für innovative Ausbauhäuser, schnelle Realisierungszeiten, überdurchschnittliche Qualität und vielfältige Inklusivleistungen. Ob Sie eigenständig ausbauen möchten oder auf professionelle Unterstützung setzen - allkauf bietet das passende Paket. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem individuellen Traumhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
510.825,00 €
Preis/m²
3.338,73 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung besticht durch zeitgemäße Technik und hochwertige Ausführung:

- Robuste Holzrahmenbauweise
- Dreifach isolierte Fenster mit Aluminiumrollläden
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Klima
- Massivholztreppe
- Sanitärausstattung und Innentüren inklusive
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Ambiente
- Hervorragende Dämmung und Wandverkleidung für beste Energieeinsparung
- Komplett ausgestattetes Technikpaket mit sämtlichen Leitungen
- Böden und Tapeten sind im Angebot enthalten
- Detaillierte Ausbaubeschreibung
- Individuelle Betreuung durch einen erfahrenen Ausbauberater
- Flexible Grundrissgestaltung möglich

So genießen Sie größtmöglichen Gestaltungsfreiraum und können sich auf Top-Qualität in Ihrem neuen Zuhause verlassen.

Lagebeschreibung

Sie leben in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage am Rand von Mannheim. Die Anbindung an das Verkehrsnetz in die Stadt sowie zu umliegenden Gemeinden ist exzellent. Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zahlreiche Parks, Radwege und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu vielseitigen Freizeitunternehmungen ein. Der Mix aus entspannter Umgebung und städtischer Nähe macht diesen Standort besonders begehrenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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