Modernes Einfamilienhaus: Individuell planbar am Stadtrand von Mannheim

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
510.825 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
510.825 €
Grundstück
ca. 380 m²
68307 Mannheim - Sandhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IDTKKWJPXB

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 153 m² am Stadtrand von Mannheim ist die ideale Grundlage für Ihr persönliches Wohnprojekt. Das Haus verteilt sich auf zwei Stockwerke und umfasst drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien, die Flexibilität und Komfort schätzen. Die Planung und Umsetzung orientiert sich vollständig an Ihren individuellen Vorstellungen, sodass jedes Detail auf Ihre Wünsche abgestimmt werden kann. Das 380 m² große Grundstück bietet Raum für einen privaten Garten oder vielfältige Freizeitgestaltungen. Durch die Bauweise im KfW55-Standard erhalten Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für hohe Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Seit über 35 Jahren ist allkauf ein führender Anbieter im Bereich Fertighausbau und überzeugt durch Qualität und umfassende Fachkenntnis. Die flexiblen Dienstleistungspakete richten sich sowohl an Berufstätige als auch an engagierte Bauherren und Heimwerker und bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder professionelle Hilfe zu nutzen. Mit einem allkauf-Haus genießen Sie diese Vorteile: - Vollständige Architektenleistungen - Sicherheitspaket für eine reibungslose Bauphase - Heizungs- und Elektropakete - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Durchführung einer Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit allen notwendigen Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Zargen, Innentüren und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Innovative Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau samt Dacheindeckung in nur zwei bis drei Tagen - Garantierter Liefertermin und verbindlicher Montagetermin - Modernste Wand- und Gebäudetechnik mit hoher Energieeffizienz - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung des Grundrisses - Große Auswahl verschiedener Hausserien und Typen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis- und Bauzeitgarantie - Flexible Ausbauoptionen - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbauweise - Fachkundige Begleitung durch erfahrene Experten allkauf steht für innovative Ausbauhäuser, zügige Bauzeiten, exzellente Qualität und umfangreiche Inklusivleistungen. Ob Eigenleistung oder professionelle Unterstützung - mit allkauf finden Sie das passende Ausbaupaket. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und kommen Sie Ihrem individuellen allkauf-Traumhaus einen Schritt näher!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
510.825,00 €
Preis/m²
3.338,73 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt durch eine moderne, hochwertige Ausstattung und aktuelle Technik:

- Hochwertige Holzrahmenkonstruktion
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Massivholztreppe
- Inklusive Sanitärinstallationen und Innentüren
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz
- Haustechnik mit sämtlichen Leitungen
- Inklusive Bodenbelägen und Tapeten
- Umfangreiche Ausbauanleitung
- Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater beim Innenausbau
- Anpassbare Grundrisse möglich

Das Ausbauhaus bietet so maximale Gestaltungsfreiheit und erstklassige Qualität - für Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Rand von Mannheim. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und optimale Anbindung an das Zentrum und die Nachbarorte aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Radwege sowie Naherholungsgebiete laden zur aktiven Freizeitgestaltung und Entspannung ein. Die ruhige Umgebung in Kombination mit der Nähe zur Stadt macht diesen Standort besonders begehrenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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