Individuelle Doppelhaushälfte am Stadtrand von Mannheim - Wohnen nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
748.503 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
748.503 €
Grundstück
ca. 490 m²
68259 Mannheim - Wallstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M3I94F5XAE

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Objektbeschreibung

Am ruhigen Stadtrand von Mannheim entsteht eine maßgeschneiderte Doppelhaushälfte, die sich ganz nach Ihren Vorstellungen richtet. Mit einer Wohnfläche von 123,24 m², verteilt auf drei Etagen, und auf einem 490 m² großen Grundstück, bietet dieses Haus vier komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es, Ihre persönlichen Wünsche einzubinden. Dank der energiesparenden Bauweise nach KfW 55 Standard wohnen Sie zukunftsorientiert und effizient. Das Konzept von allkauf setzt auf umweltbewusste Planung, ausgewählte Materialien sowie eine innovative Holzrahmenbauweise, die ein behagliches Wohngefühl garantiert. Sie erhalten ein Ausbauhaus mit maximaler Freiheit bei der Raumgestaltung. Sie können den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst übernehmen oder sich auf eines der professionellen allkauf-Dienstleistungspakete verlassen - fachkundige Unterstützung steht Ihnen stets zur Seite.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine gesicherte, pünktliche Fertigstellung. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und verlassen Sie sich auf Preis-, Termin- und Fertigstellungsgarantien. Wählen Sie für den Innenausbau zwischen den Paketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, um Kosten und Eigenleistung optimal auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Diese Leistungen sind bei jedem allkauf-Haus enthalten: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglasung mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Zeitgemäße Haustechnik - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Energiesparende Wand- und Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hauslinien und Haustypen - und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit liegt bei etwa 14 Wochen - Absolute Planungs- und Preissicherheit durch verbindliche Garantien - Flexible Gestaltungsoptionen beim Ausbau - Anpassbarer Grundriss ganz nach Ihren Wünschen - Verwendung hochwertiger Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Umfassende Betreuung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr individuelles Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr Wunschhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
748.503,40 €
Preis/m²
6.085,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Hinzu kommt eine hochwertige Echtholztreppe sowie großzügige 2,75 m Raumhöhe. Im Grundpreis sind Dämm- und Beplankungspakete, moderne Haustechnik, Heizungs- und Elektropakete, Sanitärinstallationen, Türen mit passenden Zargen, Fliesen, Bodenbeläge, Tapeten sowie Steckdosen enthalten. Detaillierte Ausbauanleitungen, umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie der Zugang zur Ausbau-Akademie und eine individuelle Beratung im Ausbauprozess unterstützen Sie zusätzlich.

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem naturnahen und ruhigen Stadtteil von Mannheim. Hier genießen Sie entspannte Wohnatmosphäre und profitieren gleichzeitig von einer exzellenten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Nahverkehr sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitoptionen, Parks und Naherholungsflächen - ideal für erholsame Stunden mit Ihrer Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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