Gestalten Sie Ihre Traum-Doppelhaushälfte in Mannheim

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
748.503 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
748.503 €
Grundstück
ca. 490 m²
68259 Mannheim - Wallstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M3I94F5XAE

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Objektbeschreibung

Am grünen Stadtrand von Mannheim erwartet Sie die Möglichkeit, eine Doppelhaushälfte ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. Auf drei Ebenen bietet Ihnen dieses Projekt eine großzügige Wohnfläche von etwa 123 m². Das Grundstück mit circa 490 m² gewährt Ihrer Familie viel Freiraum. Vier behagliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für viel Komfort im Alltag. Durch den variablen Grundriss können Sie Ihre Wünsche hervorragend umsetzen. Die energiesparende KfW 55-Bauweise sichert dauerhaft niedrige Betriebskosten und fördert nachhaltiges Wohnen. Das Baukonzept von allkauf vereint moderne Holzrahmenbauweise, nachhaltige Methoden und hochwertige Materialien, um ein angenehmes Wohnklima zu schaffen. Ihnen steht es frei, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf die flexiblen Dienstleistungspakete von allkauf zurückzugreifen. Unser erfahrenes Team begleitet Sie durch alle Phasen auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Planungssicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Realisierung Ihres Bauvorhabens. Über 35 Jahre Erfahrung garantieren Ihnen Festpreis-, Termin- und Fertigstellungssicherheit. Beim Innenausbau stehen Ihnen flexible Optionen offen - perfekt zugeschnitten auf Ihre zeitlichen, handwerklichen und kreativen Wünsche. In jedem allkauf-Haus sind folgende Leistungen inklusive: - Rundum-Service durch Architekten - Sicherheitsleistungen während der Bauphase - Montagesets für Heizung und Elektrik - Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Robuste Echtholztreppe - Umfassende Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhen von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Zeitgemäße Haustechnik - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Modern ausgestattete Sanitärräume - Innentüren mit Zargen und Fliesen - Viele Steckdosen im Haus - Ausbauhaus in Holzrahmen-Bauweise - Detaillierte Anleitungen für den Ausbau - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien - Persönliche Betreuung beim Innenausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Fixer Montagetag mit garantierter Lieferung - Energiesparende Konstruktion und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Grundriss - Breites Angebot an Haustypen - Und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von rund 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Festpreise - Eigenständiger Innenausbau möglich - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Beratung und Unterstützung durch erfahrene Experten Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Wohnprojekt. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
748.503,40 €
Preis/m²
6.085,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Ihr neues Eigenheim überzeugt durch seine hochwertige Basisausstattung: Zur Standardausführung zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die edle Echtholztreppe sowie die Deckenhöhe von 2,75 m verleihen dem Haus ein besonderes Flair. Im Angebot sind zudem Dämm- und Beplankungspakete, moderne Haustechnik für Heizung, Sanitär und Elektrik, exklusive Türen mit Zargen, Fliesen, Bodenbeläge, Tapeten und zahlreiche Steckdosen enthalten. Außerdem erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen, umfangreiche Ausbaupakete mit Werkzeug und Materialien, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie individuelle Betreuung beim Innenausbau.

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, begrünten Wohnlage Mannheims. Sie profitieren von einer angenehmen Nachbarschaft, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zum öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu Grünanlagen und abwechslungsreichen Freizeitangeboten schafft beste Voraussetzungen für entspannte Stunden und gemeinsame Unternehmungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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