Ihr individuelles Doppelhaus am Stadtrand von Mannheim

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
748.503 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
748.503 €
Grundstück
ca. 490 m²
68259 Mannheim - Wallstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M3I94F5XAE

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Objektbeschreibung

Am ruhigen Rand von Mannheim bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine Doppelhaushälfte ganz nach Ihren Wünschen umzusetzen. Die ca. 123 m² Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen, und das großzügige Grundstück von 490 m² schenkt Ihrer Familie ausreichend Raum zur freien Entfaltung. Vier behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC schaffen ein komfortables Wohnambiente. Dank der variablen Grundrissgestaltung können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen einbringen. Die KfW 55 Energieeffizienz sorgt für dauerhaft niedrige Nebenkosten und unterstützt nachhaltiges Bauen. Das allkauf-Baukonzept setzt auf Umweltverträglichkeit, hochwertige Baumaterialien und eine moderne Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Wohnklima sorgt. Sie entscheiden selbst, ob Sie den Innenausbau übernehmen möchten oder eines der umfangreichen Dienstleistungspakete von allkauf in Anspruch nehmen - unser erfahrenes Team steht Ihnen dabei beratend und unterstützend zur Seite.

Sonstiges
Mit allkauf sichern Sie sich ein Höchstmaß an Planungssicherheit, zügige Lieferzeiten und eine zuverlässige Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Über 35 Jahre Branchenerfahrung ermöglichen es allkauf, Ihnen Festpreis-, Termin- und Fertigstellungsgarantien zu bieten. Für den Innenausbau stehen verschiedene Pakete zur Auswahl, die individuell auf Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget zugeschnitten werden - ob Sie viel beschäftigt, handwerklich motiviert oder gestalterisch aktiv sind. Jedes allkauf-Haus beinhaltet folgende Leistungen: - Umfassender Architektenservice - Inklusive Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektroinstallationspaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 m Deckenhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitäre Ausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Viele Steckdosen - Ausbauhaus im Holzrahmenbau - Ausführliche Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug - Persönliche Unterstützung beim Innenausbau - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau- und Dachmontage in 2-3 Tagen garantiert - Fester Montagetermin mit Liefergarantie - Energiesparende Bauweise und Technik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Planung der Grundrisse - Große Auswahl an Hausmodellen - Und vieles mehr. Die Vorzüge eines allkauf-Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von rund 14 Wochen - Planungssicherheit mit garantierten Festpreisen - Individuelle Ausbaumöglichkeiten - Flexible Grundrisse nach Ihren Vorgaben - Hochwertige Baustoffe und exakte Fertigung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmen - Betreuung durch ein erfahrenes Spezialistenteam Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - gemeinsam mit allkauf gestalten Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
748.503,40 €
Preis/m²
6.085,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus ist ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine elegante Echtholztreppe sowie eine Raumhöhe von 2,75 Metern unterstreichen das hohe Ausstattungsniveau. Im Preis enthalten sind unter anderem Dämm- und Beplankungspakete, fortschrittliche Haustechnik für Heizung, Sanitär und Elektro, Innentüren samt Zargen, Fliesen, Bodenbeläge, Tapeten und zahlreiche Steckdosen. Sie erhalten außerdem detaillierte Ausbauanleitungen, vollständige Ausbaupakete mit sämtlichem Material und Werkzeug, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie individuelle Unterstützung beim Innenausbau.

Lagebeschreibung

Dieses Haus liegt in einem ruhig gelegenen, grünen Wohnviertel von Mannheim. Sie genießen eine freundliche Nachbarschaft sowie kurze Wege zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Parks und zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung bieten optimale Bedingungen für gemeinsame Aktivitäten mit der Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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