Modernes Einfamilienhaus in Mannheim - Viel Platz für Ihre Wohnideen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
781.273 €
Grundstück
ca. 415 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
781.273 €
Grundstück
ca. 415 m²
68163 Mannheim - Neuostheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MZ9JQHCIAL

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Domizil! In Mannheim entsteht ein modernes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 187,18 m², das Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept miteinander verbindet. Fünf flexibel nutzbare Zimmer eröffnen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuelle Wohnraumplanung. Das 415 m² große Grundstück liegt in ruhiger Lage und bietet einen weitläufigen Garten - perfekt zur Entspannung. Vier komfortable Schlafzimmer und drei elegante Bäder sorgen für ausreichend Platz und Privatsphäre - ideal für Familien jeder Größe. Die barrierearme Bauweise und die ebenerdige Ausführung schaffen ein offenes, freundliches Wohnambiente. Ihr allkauf-Fertighaus wird individuell nach Ihren Vorstellungen geplant - Sie bestimmen die Raumaufteilung und die Ausstattung. Die Bauausführung erfolgt gemäß KfW55-Standard und ermöglicht eine wirtschaftliche Nutzung.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf eine Bauweise mit höchsten Qualitätsansprüchen, umfassender Sicherheit und einer zügigen Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Das Ausbauhaus-Konzept verschafft Ihnen maximale Freiheit - wählen Sie zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und behalten Sie Ihr Budget stets im Blick. So genießen Sie volle Planungssicherheit. Folgende Leistungen sind bereits im Hauspreis enthalten: - Beratende Unterstützung durch Architekten - Rundum-Schutzpaket für den Bau - Heizungs- und Elektroinstallationspaket - Dreifach verglaste Fenster - Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe auf aktuellem Stand - Massivholztreppe - Anspruchsvolle Bodenbeläge - Maler- und Tapezierarbeiten - Blower-Door-Test - Dämm- und Beplankungspakete - Komplette Haustechnik inklusive aller Leitungen - Zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärkeramik - Innentüren mit Zargen - Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Material- und Werkzeugpaket - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau mit Dach innerhalb von 2 bis 3 Tagen - Zuverlässige und termingerechte Lieferung - Fortschrittliche Haustechnik - Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissplanung - Auswahl verschiedener Haustypen - Viele weitere Vorzüge Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus: - Lieferzeit beträgt rund 14 Wochen - Garantie auf Preis und Fertigstellung - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Persönliche Grundrissgestaltung - Erstklassige Bau- und Materialauswahl - Bauweise in Holz - Betreuung durch ein erfahrenes Expertenteam Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Lassen Sie sich individuell beraten und starten Sie direkt mit Ihrer Projektplanung!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 415 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
781.273,00 €
Preis/m²
4.177,93 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.100,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.100,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch die stabile Holzständerbauweise, Fenster mit Dreifachverglasung und robuste Aluminiumrollläden. Eine aktuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für komfortables Wohnklima. Die massive Holztreppe sowie eine Deckenhöhe von 2,75 m setzen besondere Akzente. Im Hauspreis enthalten sind sämtliche Bodenbeläge, sämtliche Maler- und Tapezierarbeiten, hochwertige Sanitärausstattung, komplette Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen und die gesamte Haustechnik samt aller Leitungen. Zusätzlich profitieren Sie von fachkundiger Ausbauberatung und detaillierten Ausbauanleitungen für Ihre Eigenleistungen.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Mannheim. Sie profitieren von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Unterschiedliche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die hervorragende Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen macht diese Lage optimal für Familien wie auch für Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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