Moderne Doppelhaushälfte zum individuellen Ausbau in Mannheim-Neckarau

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
786.999 €
Grundstück
ca. 281 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
786.999 €
Grundstück
ca. 281 m²
68199 Mannheim - Neckarau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NHFPNBF8RB

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Objektbeschreibung

Diese projektierte Doppelhaushälfte präsentiert sich auf zwei Ebenen mit einer großzügigen Wohnfläche von 129,80 m². Sie bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein geschmackvolles Bad. Das Grundstück von rund 280,50 m² befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung in Mannheim-Neckarau. Genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können - Ihr neues Heim passt sich flexibel Ihren Wünschen an. Der Bau erfolgt nach KfW55-Standard, was Ihnen ein zukunftsorientiertes und kosteneffizientes Wohnen mit Fokus auf einen geringen Energiebedarf ermöglicht.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für Zuverlässigkeit, schnelle Lieferzeiten und eine transparente Fertigstellungsgarantie für Ihr Hausprojekt. Wählen Sie zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - so bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten und sparen dabei bares Geld. Die Ausbauhäuser von allkauf bieten Ihnen größtmögliche Flexibilität und ermöglichen es, Eigenleistungen bei der Finanzierung zu berücksichtigen. Im Standardumfang jedes Hauses enthalten: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Sie profitieren von über 35 Jahren Know-how, mehr als 19.000 zufriedenen Kunden, geprüfter Qualität, moderner Bauweise und hoher Planungssicherheit. Lassen Sie sich ausführlich beraten - gemeinsam mit allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 281 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
786.999,00 €
Preis/m²
6.053,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Erleben Sie zeitgemäße Bau- und Technikstandards wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärausstattung. Eine Echtholztreppe und eine Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein behagliches Wohnambiente. Die Doppelhaushälfte entsteht in Holzrahmenbauweise inklusive Dämm- und Beplankungspaket, Innentüren, Türzargen, Fliesen, Bodenbelägen und Tapeten. Umfangreiche Ausbaupakete samt Materialien, Werkzeugen und detaillierten Anleitungen stehen für Sie bereit. Während des gesamten Ausbaus unterstützt Sie ein persönlicher Ansprechpartner.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Mannheim-Neckarau, einem beliebten Wohnquartier mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie in wenigen Minuten. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Autobahnnetz stellt schnelle Wege ins Zentrum von Mannheim und in die Region sicher. Parks, Sportanlagen und Freizeitbereiche erhöhen die Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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