Sie sind nicht irgendwer - wohnen Sie nicht irgendwo!

Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
1.050.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
1.050.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
68219 Mannheim - Rheinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PCE7R797LR

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Objektbeschreibung

Regeln? Konventionen? "Das macht man so ..." Nicht dein Ding! Geh mit dem SOLUTION 242 deinen ganz eigenen Weg. Gestalte Böden, Wände und Decken nach deinem Geschmack. Ob grau, bunt oder schrill: egal. Es ist deins! Die Möbel? Lass dich in Pinterest und YouTube inspirieren, bau sie aus Paletten - oder bestell dir den abgefahrenen Plüsch-Sessel im Netz. Wichtig ist, dass du dich wohlfühlst in dem neuen Haus, dass dir die Dinge um dich herum etwas bedeuten, dass du tun und lassen kannst, was du willst. Zugegeben: Mit der Einrichtung wirst du nie fertig sein - und das ist perfekt! Damit bist du im Gleichgewicht. Es ist deine Welt. DEIN ZUHAUSE.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 242,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 242 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
14
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.050.000,00 €
Preis/m²
4.338,84 €
Preishinweis
2 Carportplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Zentralheizung
Austattung

- Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung - hervorragend gedämmte Gebäudehülle

- Patentierte und innovative Bauweise "Made in Germany"

-Effizienzhaus 55


- PV Anlage 12 Module entsprechen aktuell einer Leistung von ca. 4,86 kWp und Varta Batterie 6,5 KW

- Innovatives Heizsystem, moderne Luft-Luft- Wärmepumpe, Wohlfühl-Klima-Heizung

- inkl. Keller

- Eigenleistungen möglich


+ DER GRUNDRISS KANN SELBST GESTALTET WERDEN !

Lagebeschreibung

-

**Moderne Wohnprojekte in Rheinau, Mannheim - Ihr neues Zuhause**

Willkommen in Rheinau, einem dynamischen Stadtteil von Mannheim, der sowohl urbanen Flair als auch naturnahe Erholung bietet. Hier entstehen moderne Wohnprojekte, die höchsten Ansprüchen gerecht werden und Ihnen ein komfortables Leben ermöglichen.

**Lage und Anbindung**
Rheinau besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die B38 und A656 sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie schnell in die Mannheimer Innenstadt oder in benachbarte Städte wie Heidelberg und Ludwigshafen gelangen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, was eine flexible Mobilität garantiert.

**Infrastruktur**
In der Umgebung finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte sowie Schulen und Kitas sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die zahlreichen Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe laden zu Aktivitäten im Freien ein und bieten Raum für Entspannung und Erholung.

**Das Projekt**
Unsere neuen Wohnprojekte in Rheinau zeichnen sich durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattungen aus. Jede Einheit bietet großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine nachhaltige Bauweise. Ob für Familien, Paare oder Singles - hier finden Sie das passende Zuhause.

**Investieren Sie in Ihre Zukunft**
Rheinau ist ein aufstrebender Stadtteil mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses lebendigen Viertels zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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