Individuell planbares Stadthaus in Mannheim-Neckarau - Ihr neues Familienzuhause

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
859.479 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
859.479 €
Grundstück
ca. 490 m²
68199 Mannheim - Neckarau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PS49CTWVLZ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Stadthaus in Mannheim-Neckarau eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Ideen und Anforderungen zu realisieren. Mit fünf Räumen verteilt auf einer großzügigen Wohnfläche von 204,86 m² und einem Grundstück von 490 m² bietet es Familien reichlich Platz zur Entfaltung. Auf zwei Ebenen erwarten Sie vier komfortable Schlafzimmer, ein zeitgemäß gestaltetes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die Gestaltung des Hauses erfolgt flexibel, sodass Ihre Vorstellungen im Mittelpunkt stehen und Ihr neues Zuhause exakt Ihren Bedürfnissen entspricht. Das Gebäude erfüllt die Vorgaben des KfW55-Standards und entspricht damit modernen Bauanforderungen.

Sonstiges
Mit allkauf wählen Sie maximale Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung. Sie profitieren von festen Lieferterminen, Liefergarantie, Preisgarantie und Fertigstellungsgarantie - für reibungslose Bauplanung. Unsere mehr als 35 Jahre Erfahrung und über 19.000 zufriedene Bauherren machen uns zu einem verlässlichen Partner. allkauf Fertighäuser bieten flexible Ausbauoptionen: Sie bestimmen, ob Sie den Innenausbau selbst durchführen oder professionelle Unterstützung nutzen möchten. Unsere Dienstleistungspakete eignen sich ideal für Berufstätige, ambitionierte Bauleute oder handwerklich Interessierte. Zum Lieferumfang jedes Hauses gehören: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderne Heiztechnik, Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Hausinstallation mit Rohrleitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie verschiedene weitere Ausstattungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen unter anderem: durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, verlässliche Planung durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltung des Innenraums und individuelle Grundrissplanung. Sie bauen mit Holz als Werkstoff und erhalten jederzeit Unterstützung von erfahrenen Fachleuten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und starten Sie Ihr allkauf Hausprojekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
859.479,00 €
Preis/m²
4.192,58 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Stadthaus überzeugt mit seiner Holzrahmenbauweise und einer Vielzahl von Qualitätsmerkmalen. Zu den Standards gehören Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Im Inneren erwarten Sie eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, hochwertige Sanitäranlagen und Innentüren inklusive dazugehöriger Zargen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges Raumgefühl. Die im Angebot enthaltenen Ausbaupakete liefern sämtliche Materialien, Werkzeug, eine detaillierte Anleitung und die persönliche Unterstützung eines Ausbauberaters.

Lagebeschreibung

Das Haus wird individuell für ein vorhandenes oder noch zu erwerbendes Grundstück konzipiert.- Der Grundstückskauf erfolgt direkt beim Eigentümer- Detaillierte Informationen zum Grundstück erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch- Gerne errichten wir das Haus auf einem Grundstück Ihrer WahlSollten Sie Hilfe bei der Suche nach dem passenden Grundstück benötigen, unterstützen wir Sie selbstverständlich.Egal, ob Sie bereits ein Grundstück besitzen, sich für unsere Angebote interessieren oder noch auf der Suche sind - wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zum Traumhaus.Persönliche, unverbindliche Beratung biete ich Ihnen gern in unseren Musterhäusern an.Nico ReichartMobil: [email protected]

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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