Modernes Stadthaus nach Ihren Wünschen in Mannheim - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
963.041 €
Grundstück
ca. 860 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
963.041 €
Grundstück
ca. 860 m²
68259 Mannheim - Wallstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q32NWX56IC

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit einem Stadthaus, das ganz auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist - mitten in Mannheim. Das zweigeschossige Haus bietet Ihnen rund 135,82 m² Wohnfläche, die flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Drei helle Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Familienbad, ein separates Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich schaffen ideale Voraussetzungen für ein familiengerechtes Zuhause. Das ca. 860 m² große Grundstück lädt mit seinem weitläufigen Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Das Bauvorhaben entspricht dem KfW55-Standard und sorgt für modernen Wohnkomfort bei reduziertem Energiebedarf.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie die Vorteile jahrzehntelanger Erfahrung, hochwertige Bauausführung und persönliche Betreuung auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Seit über 35 Jahren und mit mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren steht allkauf für Kompetenz und Zuverlässigkeit. Sie entscheiden zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen den Grad Ihrer Eigenleistung. Zum Grundangebot gehören: - Individuelle Planung und Beratung durch erfahrene Architekt:innen - Umfassender Versicherungsschutz während der Bauzeit - Professioneller Einbau der Heizungs- und Elektroinstallationen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppen - Alle Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Durchführung eines Luftdichtheitstests - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik und Leitungsführung - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Badeinrichtung - Innentüren mit Zargen sowie Fliesenarbeiten - Installierte Steckdosen - Robuste Holzrahmenbauweise nach Ausbauhaus-Prinzip - Umfassende Ausbauanleitung - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material - Unterstützung durch erfahrene Ausbauprofis - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach in 2 bis 3 Tagen fertiggestellt - Pünktliche Lieferung und Montage des Hauses - Moderne Haustechnik bereits eingebaut - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen - Breites Angebot an Haustypen und Stilrichtungen - Viele weitere Vorteile Die Stärken eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: - Hausmontage oft schon innerhalb von 14 Wochen - Zuverlässige Preis- und Bauzeitgarantie - Flexible Grundrissplanung - Individuelle Raumaufteilung ganz nach Ihren Vorstellungen - Moderne Materialien - Holzständerkonstruktion - Persönliche Beratung und Unterstützung während des gesamten Projekts Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow planen - mit allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 860 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
963.040,60 €
Preis/m²
7.081,18 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Komfort und hohe Qualität stehen bei der Ausstattung im Mittelpunkt: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert angenehme Raumtemperaturen. Dreifachverglaste Fenster, Aluminiumrollläden und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schaffen ein dauerhaft angenehmes Wohnklima. Die Verwendung von Echtholztreppen, großzügigen Fensterflächen und einer Deckenhöhe von 2,75 m betont den hochwertigen Stil. Im Angebot enthalten sind sämtliche Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, vollständig ausgestattete Bäder, die komplette Haustechnik sowie alle Leitungen. Die solide Holzrahmenbauweise sorgt für Stabilität und Wertbeständigkeit.

Lagebeschreibung

Das projektierte Stadthaus liegt in einer beliebten Wohngegend Mannheims, die urbanes Wohnen mit Naherholung vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzt:innen sind bequem erreichbar. Parks und vielfältige Freizeitangebote finden Sie in der direkten Umgebung - ideal für Familien, die Komfort und hohe Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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