Modernes Stadthaus in Mannheim: Viel Raum für Ihre Ideen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
963.041 €
Grundstück
ca. 860 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
963.041 €
Grundstück
ca. 860 m²
68259 Mannheim - Wallstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q32NWX56IC

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Objektbeschreibung

In Mannheim erwartet Sie ein modernes Stadthaus, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet. Auf zwei Etagen und insgesamt 135,82 m² Wohnfläche verteilen sich vier geräumige Zimmer - darunter drei helle Schlafzimmer, ein stilvolles Hauptbad und ein separates Gäste-WC. Das rund 860 m² große Grundstück punktet durch seine gefragte Lage und bietet Ihnen zahlreiche Optionen für Ihre persönliche Gartengestaltung sowie entspannte Stunden im Freien. Dieses Haus wird nach dem energieeffizienten KfW55-Standard errichtet und steht damit für Nachhaltigkeit und zukunftsorientiertes Bauen.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für Zuverlässigkeit, zügige Prozesse und eine gesicherte Fertigstellung Ihres Eigenheims. Über 35 Jahre Branchenerfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren bestätigen unser Qualitätsversprechen. Sie wählen, ob das Paket VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER zu Ihren Vorstellungen passt - und bestimmen Ihr Maß an Eigenleistung selbst. Das Basispaket unserer Häuser umfasst: - Umfassende Architektenbetreuung - Bauphasenschutz - Komplette Heizungs- und Elektroinstallationen - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Inklusive Böden und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe 2,75 Meter - Dämm- und Beplankungspaket - Vollständige Haustechnik mit allen Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Qualitative Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Robuste Holzrahmenbauweise (Ausbauhaus) - Ausführliche Schritt-für-Schritt-Ausbauanleitung - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Unterstützung durch Ausbau-Experten - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Verlässliche Lieferung und Montage - Effiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Hausmodellen und Designs - Und vieles mehr Die Vorteile Ihres allkauf-Fertighauses: - Lieferung innerhalb von rund 14 Wochen - Fester Preis, garantierte Bau- und Lieferzeiten - Raumaufteilung individuell nach Ihren Vorstellungen - Flexible Grundrissgestaltung - Hochwertige, moderne Materialien - Ökologische Holzbauweise - Umfassende Beratung und kompetente Begleitung durch Experten Ob Sie ein klassisches Einfamilienhaus, eine moderne Doppelhaushälfte oder einen komfortablen Bungalow suchen - mit allkauf setzen Sie Ihren Traum vom Eigenheim um. Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 860 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
963.040,60 €
Preis/m²
7.081,18 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine Ausstattung auf hohem technischen Niveau: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Wärme, während dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und ein ausgereiftes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die edle Echtholztreppe sowie lichtdurchflutete Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein elegantes Ambiente. Im Angebot enthalten sind alle Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, eine hochwertige Sanitärausstattung sowie die komplette Haustechnik mit sämtlichen Leitungen. Die solide Holzrahmenbauweise garantiert Beständigkeit und ein wohliges Zuhause.

Lagebeschreibung

Dieses Stadthaus befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Mannheims, die urbanes Lebensgefühl und naturnahe Erholung vereint. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind Geschäfte, Schulen und ärztliche Versorgung schnell erreichbar. Parks und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bieten ideale Bedingungen für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Abwechslung legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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