Ihr flexibles Traumhaus in Mannheim-Käfertal - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
841.109 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
841.109 €
Grundstück
ca. 430 m²
68309 Mannheim - Käfertal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QKPQZ8XR5C

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen: Auf etwa 223,35 m² verteilen sich sieben vielseitig nutzbare Räume, die sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Hier genießen Sie modernen Wohnkomfort in entspannter Atmosphäre des begehrten Stadtteils Mannheim-Käfertal. Die intelligente Raumaufteilung bietet Ihnen sechs Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC, sodass Sie Privatsphäre und großzügige Bereiche für Familie und Freunde gleichermaßen erleben. Die Ausführung als KFW55-Haus kann in der Berechnung zu einem reduzierten jährlichen Betriebsenergiebedarf beitragen. Mit dem besonders flexiblen allkauf-Konzept gestalten Sie Ihr Eigenheim genau nach Ihren Vorstellungen. Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und ist auf eine lange Nutzungsdauer ausgelegt. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder ein Komplettangebot bevorzugen - Sie entscheiden, wie Ihr Wohntraum Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf langjährige Erfahrung, Zuverlässigkeit und umfassende Unterstützung während Ihres gesamten Bauvorhabens. Über drei Jahrzehnte Erfahrung und mehr als 19.000 erfolgreich gebaute Häuser unterstreichen unsere Kompetenz. Sie wählen selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten - unser Team begleitet Sie dabei professionell. Folgende Leistungen sind im Angebot enthalten: - Architektenleistungen - Umfassende Bauversicherungen - Komplett installierte Heizungs- und Elektroanlagen - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Erstklassige Boden- und Wandbeläge - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhen von 2,75 m - Dämm- und Verkleidungspaket - Moderne Haustechnik und komplette Rohrleitungen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Modernes Badezimmer, Innentüren inklusive Zargen und umfangreiches Fliesenpaket - Zahlreiche Steckdosen und Elektroanschlüsse - Stabile Holzrahmenbauweise - Ausführliche Aufbauanleitung - Ausbaupakete mit allen Materialien - Persönliche Betreuung durch erfahrene Ausbau-Coaches - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach innerhalb weniger Tage - Zuverlässige Lieferung und Montage - Fortschrittliche Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Verschiedene Haustypen zur Auswahl Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Lieferzeit etwa 14 Wochen - Garantie auf Preis, Termin und Fertigstellung - Möglichkeit zur Eigenleistung beim Innenausbau - Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Verwendung bewährter Materialien - Holzrahmenbauweise - Fachkundige Begleitung während der gesamten Bauphase Starten Sie mit allkauf Ihr Bauvorhaben - ob klassisches Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin, um gemeinsam Ihre individuelle Planung zu besprechen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
841.109,00 €
Preis/m²
3.771,79 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:

- Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden für Schutz und gute Wärmeeigenschaften
- Heizsystem mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Bodenbeläge, robuste Holztreppe und attraktive Wandgestaltung für ein behagliches Ambiente
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Badezimmer, Innentüren samt Zargen sowie ein umfangreiches Fliesenpaket sind im Angebot enthalten
- Durchdachte Haustechnik und komplett installierte Rohrleitungen
- Komfortable Raumhöhe von 2,75 Metern
- Dämm- und Verkleidungspakete können zur Senkung des Energiebedarfs beitragen
- Grundriss individuell nach Ihren Wünschen planbar
- Persönliche Betreuung durch einen erfahrenen Ausbau-Coach während des gesamten Bauprozesses

Lagebeschreibung

Die Lage des Hauses überzeugt durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Position in Mannheim-Käfertal. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und schnellem Zugang zu Schulen, Kindergärten sowie Betreuungsangeboten. Die grüne Umgebung mit Parks und abwechslungsreichen Freizeitangeboten garantiert ein angenehmes Lebensumfeld - optimal für Familien und Singles. Der Mix aus Ruhe und zentraler Lage unterstreicht den besonderen Reiz dieses Objekts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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