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LivingHaus - Dein individuell geplantes Doppelhaus in Mannheim



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
660.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
660.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
68259 Mannheim - Wallstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QYXCFL9JR3

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Doppelhaus, das speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum für komfortables Wohnen. Die Architektur besticht durch ein modernes Design mit einem Satteldach, dessen 25-Grad-Neigung dir im Obergeschoss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ein markanter Giebel durchbricht das Dach und sorgt durch bodentiefe Fenstertüren für viel Tageslicht im Schlafzimmer. Von hier aus gelangst du direkt auf deinen privaten Balkon, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse und einen Carport, die dein Zuhause komplettieren. Neben der individuellen Planung profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die LivingHaus dir anbietet. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und beeindruckt mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und ansprechendem Design

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 210 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
660.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.280,00 €
Provision
3,57 % auf das Grundstück
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine perfekte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen gut abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu Konditionen unter dem Marktniveau. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du eine digitale Plattform, um deine Bauunterlagen, Termine und Ansprechpartner stets griffbereit zu haben.

Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte. Auf die Grundkonstruktion des Hauses gibt es 30 Jahre Garantie,

Lagebeschreibung

Mannheim bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute und verlässliche Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in Mannheim gut verteilt und ermöglichen dir bequeme Einkaufswege für den täglichen Bedarf.

Für deine Gesundheit stehen dir verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Die Stadt bietet zudem ein reichhaltiges Freizeitangebot, von Parks und Grünflächen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten, sodass für jede Lebenslage etwas dabei ist.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr in Mannheim ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Bus- und Bahnlinien, die dich schnell und zuverlässig an dein Ziel bringen. Für Pendler bieten die nahegelegenen Autobahnen gute Verbindungen zu umliegenden Städten und Regionen.

Diese

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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