Solide Kapitalanlage in Mannheim - Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit

Wohnfläche
ca. 187 m²

Zimmer
10

Kaufpreis
599.000 €

Grundstück
ca. 165 m²

Wohnfläche
ca. 187 m²

Zimmer
10

Kaufpreis
599.000 €

Grundstück
ca. 165 m²

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68169 Mannheim - Neckarstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T18F49RTJF

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit in Mannheim – Neckarstadt. Auf einer ca. 165 qm großen Grundstücksfläche wurde das Gebäude ca. 1930 gebaut und ist komplett unterkellert.

Die Gebäudekonstruktion ist aus Massivbau, Fundament, Geschossdecken und Kellerwände mit Beton, Außen- und Innenwände aus Ziegelmauerwerk.

Heizung läuft über die Öl-Zentralheizung. Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Aktuell ist das Objekt komplett vermietet.

Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Verfügbar ab 2026-04-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 187 m²

Grundstück

ca. 165 m²

Baujahr

1930

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-04-28T00:00:00.000Z

Kaufpreis

599.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.203,21 €

Provision

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 4,76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

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Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht notwendig

Energiepass vorhanden

nein

Ausstattung & Zustand

Keller
Zentralheizung

Ausstattung:Die Gesamtwohn- und Gewerbefläche beträgt ca. 277 m² und ist aufgeteilt wie folgt:Erdgeschoss-Gewerbeeinheit:1 Gastraum, Küche, 2 Gäste-WC und LagerGewerbefläche ca. 90 m²1.Obergeschoss - Links:1 Zimmer, Küche, Flur, Bad und KellerWohnfläche ca. 32 m²1. Obergeschoss - Rechts:3 Zimmer, Küche, Flur, Bad und KellerWohnfläche ca. 70 m²Dachgeschoss:5 Zimmer, Küche, Flur, Bad, und KellerWohnfläche ca. 85 m²Gesamtfläche: ca. 277,00 m²

Lagebeschreibung

Das Ihnen angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der Pumpwerkstraße 16, 68169 Mannheim in einer sehr guten Wohnlage mit guter Verkehrsverbindung des täglichen Bedarfs geprägt. Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind Fuß nähe schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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