Charmantes Doppelhaus mit klassischem Satteldach und modernem Zwerchgiebel

• Gäste-WC
• Rollstuhlgerecht
• Zentralheizung
• projektiert

Der Mannheimer Stadtteil Sandhofen liegt im äußersten Norden der Stadt und erstreckt sich direkt an den Ufern von Rhein und Altrhein. Der Stadtteil umfasst neben dem historischen Kern auch kleinere ländliche Siedlungen wie Scharhof oder Kirschgartshausen. Sandhofen zeichnet sich durch einen interessanten Kontrast aus: Während die Ränder des Stadtteils von bedeutenden Industrieanlagen der Papier- und Pharmabranche geprägt sind, hat sich im Zentrum ein lebendiger und charmanter Dorfkern erhalten, der eine einladende Atmosphäre vermittelt. Verkehrstechnisch ist Sandhofen hervorragend angebunden, mit einer eigenen Anschlussstelle zur Autobahn 6 sowie der durch den Stadtteil verlaufenden Bundesstraße 44. Dies ermöglicht schnelle Verbindungen ins Rhein-Neckar-Gebiet und nach Hessen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch die Straßenbahnlinie 3 bedient, die Sandhofen als nördlichen Endpunkt mit dem Mannheimer Zentrum und Hauptbahnhof verbindet. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut, mit großen Supermärkten, inhabergeführten Fachgeschäften, Banken sowie einem dichten Netz an Ärzten und Apotheken. Familien finden in Sandhofen ein vielfältiges Angebot an Kindertagesstätten und Schulen vor, darunter die Gustav-Wiederkehr-Schule als Grundschule sowie die Sandhofenschule als Realschule und Werkrealschule. Weiterführende Gymnasien in den Nachbarstadtteilen Schönau und Waldhof sind mit dem Fahrrad oder der Bahn schnell erreichbar. Der Freizeitwert profitiert von der Nähe zu Wasser und Natur: Die Rheinauen und der Sandhofer Altrhein bieten attraktive Möglichkeiten zum Joggen, Radfahren und Spazieren. Die Friesenheimer Insel, teils naturbelassen, lädt zu Ausflügen ein. Ein lebendiges Vereinsleben in den Bereichen Sport, Kultur und Fasnacht prägt das soziale Leben und macht Sandhofen zu einem aktiven Wohnort.