Mannheim-Rheinau: Gepflegtes Reihenendhaus mit Galerie, Garten und viel Wohnkomfort

Dieses gepflegte Reihenendhaus in attraktiver Wohnlage von Mannheim-Rheinau verbindet großzügiges Wohnen, eine besondere Raumarchitektur und ein angenehmes Wohnambiente zu einem äußerst stimmigen Gesamtbild. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² auf einem ca. 296 m² großen Grundstück bietet die Immobilie Familien und anspruchsvollen Eigennutzern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Schon beim Betreten vermittelt die offene Gestaltung ein außergewöhnliches Raumgefühl. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohnbereich mit offenem Dachstuhl und integrierter Galerie. Die beeindruckende Raumhöhe sorgt für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die architektonische Gestaltung verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und hebt es wohltuend von klassischen Reihenhäusern ab. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Die durchdachte Aufteilung schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten und eignet sich ideal für modernes Familienleben. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet direkten Zugang zum vorgelagerten Hof- bzw. Eingangsbereich des Hauses, der sich flexibel nutzen lässt, etwa als Stellfläche, Sitzplatz oder Ablage für Fahrräder. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und lässt zugleich Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Garage rundet das komfortable Angebot sinnvoll ab. Das Reihenendhaus ist vollständig unterkellert. Die Kellerräume befinden sich in einem gut nutzbaren Zustand und bieten großzügige Abstell-, Hobby- oder Arbeitsflächen. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst ansprechende Immobilie mit besonderer Ausstrahlung, großzügigem Raumgefühl und gepflegtem Gesamtzustand, ideal für Käufer, die ein Zuhause mit Charakter und angenehmer Wohnatmosphäre suchen. Sie möchten mehr erfahren? Senden Sie uns einfach eine Kontaktanfrage und fordern Sie das ausführliche Exposé an. Darin finden Sie die detaillierte Objektbeschreibung sowie alle weiteren Informationen zu diesem besonderen Reihenendhaus.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 75,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 6.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.24, Distanz zur Autobahn: 10.0, Distanz zum Bus: 0.63