Gepflegtes Reihenendhaus mit Galerie und Garten in Mannheim-Rheinau

Dieses gepflegte Reihenendhaus in attraktiver Wohnlage von Mannheim-Rheinau vereint großzügiges Wohnen, eine besondere Raumarchitektur und ein angenehmes Wohnambiente zu einem äußerst stimmigen Gesamtbild. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² auf einem ca. 296 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die offene Gestaltung ein außergewöhnliches Raumgefühl. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohnbereich mit offenem Dachstuhl und integrierter Galerie, wodurch eine beeindruckende Raumhöhe und eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre entstehen. Die architektonische Gestaltung verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und hebt sie wohltuend von klassischen Reihenhäusern ab. Das Haus verfügt insgesamt über fünf gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer bieten. Die durchdachte Aufteilung schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten und eignet sich ideal für modernes Familienleben. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet direkten Zugang zum Vorbereich des Hauses. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die vorhandene Garage rundet das komfortable Angebot sinnvoll ab. Das Reihenendhaus ist vollständig unterkellert. Die Kellerräume präsentieren sich in einem gut nutzbaren Zustand und bieten großzügige Abstell-, Hobby- oder Arbeitsflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst ansprechende Immobilie mit besonderer Ausstrahlung, großzügigem Raumgefühl und gepflegtem Gesamtzustand - ideal für Käufer, die ein Zuhause mit Charakter und angenehmer Wohnatmosphäre suchen.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 75,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg