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Moderne Doppelhaushälfte in Waldnähe



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Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 422 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 422 m²
68305 Mannheim - Gartenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WE8FM4W18M

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Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende und im Jahr 2021 in Massivbauweise errichtete und vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich auf einem rund 422 Quadratmeter großen Grundstück in sehr ruhiger und begehrter Wohnlage in dem beliebten Mannheimer Stadtteil Gartenstadt. Die sehr charmante und modern ausgestattete Liegenschaft verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 142 Quadratmetern und eine Gesamtnutzfläche von rund 50 Quadratmetern. Die Doppelhaushälfte überzeugt dur (...) Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de

Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Kontaktieren Sie uns hierzu unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. PRETURA Immobilien 0621 - 83 24 99 -30 [email protected] www.pretura-immobilien.de MO-FR 10:00 - 17:00 Uhr

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: Neubau

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 422 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.894,37 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3.57 % inkl. MwSt. vom Käufer
Fälligkeit mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
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Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29.38
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
Ihre Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- moderne Doppelhaushälfte in Viererkonstellation
- Baujahr 2021
- ruhige und attraktive Wohngegend in Mannheim-Gartenstadt
- zentrumsnahe und naturnahe Wohnlage
- vollunterkellerte Massivbauweise
- geräumiges Grundstück mit Gartenbereich
- verbesserter Schallschutz durch eigene Haustrennwände

- ausgebautes Dachgeschoss mit Trennwänden
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- separates Gäste-WC im Eingangsbereich
- Treppe von KG bis DG als Stahl-Holz-Konstruktion

- geräumige und moderne Raumaufteilung
- neuwertige Einbauküche inkl. aller E-Geräte (2022)
- Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Bädern
- dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden

- moderner und neuwertiger Gesamtzustand
- moderne und fachmännische Gestaltung des Außenbereichs
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- sehr gute Energetik - Energieeffizienzklasse A+
- zahlreiche Sonderausstattungen
- 2x Außenstellplatz vor und hinter dem Haus

Lagebeschreibung

Die Stadt Mannheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg angrenzend an die Städte Ludwigshafen und Heidelberg. Die beiden Universitätsstädte Heidelberg und Mannheim bilden zusammen mit Ludwigshafen die drei Oberzentren des Rhein-Neckar-Kreises und gleichzeitig das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen in Mannheim nah beieinander. Das Motto der Stadt: Alles in Kürze erreichen, keine Zei (...)


Die vollständige Lagebeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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