Dein individuelles Traumhaus in Mannheim - Gestalte dein Leben neu mit LivingHaus

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
990.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
990.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
68305 Mannheim - Gartenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X4G4FX5QYV

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Objektbeschreibung

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause, einer einzigartigen Stadtvilla, die nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 165 m² und großzügigen 8 Zimmern, bietet dieses Fertighaus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Architektur mit einem optionalen Walmdach verleiht deinem Obergeschoss eine herrliche Raumhöhe und sorgt für ein Gefühl von Weite und Freiheit. Der Übereckerker im Erdgeschoss schafft nicht nur einen harmonischen Übergang zur Terrasse, sondern lässt auch viel Licht in die große Küche fluten, die ein wahrer Traum für jeden Hobbykoch ist. Hier kannst du deine kulinarischen Fähigkeiten entfalten und unvergessliche Momente mit deinen Liebsten verbringen.

Sonstiges
Ein Neubau bedeutet weit mehr als nur ein neues Zuhause - er ist der Beginn eines völlig neuen Lebensabschnitts. Es ist das Gefühl, jeden Tag in einen Raum zu treten, der genau nach den eigenen Vorstellungen gestaltet wurde, der perfekt auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die frische Luft eines Hauses, das noch nie jemand vor einem bewohnt hat, die strahlenden Wände, die förmlich die Zukunft widerspiegeln - all das erzeugt Glücksgefühle, die tief in die Seele reichen. Jeder Raum erzählt von Freiheit und Gestaltungsmacht, jeder Schritt durch das neue Zuhause ist ein Schritt in ein selbstbestimmtes Leben. Man spürt förmlich, wie die Lebensqualität mit jedem Detail wächst: die perfekt ausgestattete Küche, in der Kochen plötzlich zum Vergnügen wird; das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in dem man endlich die Entspannung findet, nach der man sich lange gesehnt hat; der Garten, der zum Rückzugsort in der Natur wird. Es ist, als ob man mit dem Neubau auch das eigene Leben auf ein neues Fundament stellt. Man erschafft sich Raum für persönliche Entwicklung, für innere Ruhe und für Momente voller Glück. Das neue Haus steht sinnbildlich für den Neuanfang, für das Aufblühen eines neuen Lebensgefühls. Plötzlich fühlt sich alles leichter an, heller, freier. Der Neubau verbessert nicht nur das Wohngefühl - er verleiht auch dem Alltag neuen Glanz. Die Umgebung ist perfekt gewählt, die Räume so gestaltet, dass jeder Tag ein kleines bisschen wie ein Neuanfang wirkt. In jedem Winkel steckt das Versprechen von Zufriedenheit, Geborgenheit und Zukunft. Dieses neue Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl. Ein Gefühl von Glück, das man jeden Tag aufs Neue erlebt.

Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2027
Verfügbar ab 2027-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2027-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
990.000,00 €
Preis/m²
6.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung deines neuen Hauses ist nicht nur modern, sondern auch individuell anpassbar. Du kannst aus verschiedenen Bodenbelägen wählen, darunter stilvolle Fliesen und weitere Optionen, die deinem persönlichen Geschmack entsprechen. Das Zuhause-Paket von LivingHaus liefert dir eine hochwertige Grundausstattung, die elegante Türen, geschmackvolle Sanitäranlagen und moderne Böden umfasst. Mit der traumhaften Küche von LivingHaus, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist, hast du alle modernen Annehmlichkeiten zur Hand. Der I-KON-Standard sorgt für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Zuhause, während das DIY-Ausbau-Coaching dir die Möglichkeit gibt, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Du erhältst zudem Zugang zu einem umfangreichen Bau-Cockpit, das dir während der gesamten Bauphase einen stressfreien Überblick garantiert. Dein individuelles Haus wird so gestaltet, dass es genau deinen Vorstellungen entspricht - dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Mannheim ist nicht nur eine lebendige Stadt, sondern auch ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, wie die renommierte Hochschule Mannheim und zahlreiche Kindergärten. Die Stadt bietet eine hervorragende medizinische Versorgung mit mehreren erstklassigen Kliniken, darunter das Universitätsklinikum Mannheim. Supermärkte wie Rewe und Edeka sind nur wenige Minuten entfernt, sodass du deinen Einkauf bequem erledigen kannst. Für Freizeitaktivitäten gibt es mit dem Luisenpark und dem Herzogenriedpark zwei wunderschöne Erholungsgebiete, in denen du Zeit im Grünen verbringen kannst. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die dich schnell ins Stadtzentrum und zu den umliegenden Städten bringen. Die Autobahnanbindung an die A6 und A656 ermöglicht dir zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Neckar und darüber hinaus. Mannheim ist somit der perfekte Ort, um dein neues Zuhause zu verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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