LivingHaus Mehrgenerationenhaus - Individuelle Planung und moderne Technik für Familien

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.060.000 €
Grundstück
ca. 524 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.060.000 €
Grundstück
ca. 524 m²
68307 Mannheim - Sandhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y43N34DJWW

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus ist ein individuell geplantes Fertighaus, das ganz nach deinen Wünschen errichtet wird. Mit einer Wohnfläche von 230 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es großzügigen Raum für die gesamte Familie. Insgesamt sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch ist die Aufteilung in zwei Wohneinheiten, die über einen gemeinsamen Eingang zugänglich sind - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder flexible Wohnkonzepte. Das Haus zeichnet sich durch sein klassisches Satteldach aus, unter dem im Obergeschoss volle Deckenhöhe zur Verfügung steht. Der überdachte Eingang in L-Form schützt vor Wind und Wetter und bietet Platz für zwei Briefkästen. Die Küche der größeren Wohneinheit verfügt über einen Erker mit einer gemütlichen Sitznische, die zum Verweilen einlädt. Neben der ansprechenden Architektur bietet LivingHaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause noch individueller gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und ist mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir, dein Bauprojekt digital und übersichtlich zu steuern - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles im Blick. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Haus technisch auf dem neuesten Stand und genau an deine Bedürfnisse angepasst. Das Konzept kann zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen. Eine Photovoltaikanlage ist installiert, die einen Teil des Strombedarfs selbst erzeugt. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen bietet, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir Profis praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst - unterstützt durch professionelle Tipps und Anleitung. So bietet dir LivingHaus ein umfassendes Konzept von der Planung bis zur individuellen Umsetzung, das dein Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 524 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.060.000,00 €
Preis/m²
4.608,70 €
Provision
3,57 % auf das Grundstück
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus wurde nach deinen individuellen Vorgaben geplant und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Böden im Haus sind wahlweise mit Fliesen oder Laminat ausgeführt, wobei du auch andere Bodenbeläge nach deinem Geschmack wählen kannst. Die Innenräume sind großzügig gestaltet mit insgesamt sieben Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer.

Die Grundausstattung im Zuhause-Paket umfasst moderne Böden, edle Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Im gesamten Erdgeschoss sind hochwertige Fliesen verlegt, und die bodengleichen Duschen sind mit Echtglasabtrennung ausgestattet. Zusätzlich sind aluminiumgeschäumte Rollläden eingebaut, die den sommerlichen Hitzeschutz verbessern und im Winter zur Wärmedämmung beitragen.

Die Haustechnik basiert auf dem I-KON System, das moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung kombiniert. Eine Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt dafür, dass ein Teil des Strombedarfs selbst erzeugt wird. Die Küche ist eine individuell geplante Traumküche von LivingHaus mit moderner Technik und cleveren Stauraumlösungen, die zum Verweilen und Kochen einlädt.

Die Bauausführung erfolgt mit einem hohen Vorfertigungsgrad, was den Bauprozess effizient gestaltet. Der Bauvertrag kann sowohl eine Bodenplatte als auch einen Keller umfassen, alles aus einer Hand. Für den Bau stehen dir umfangreiche Versicherungen und Garantien zur Verfügung, darunter eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie eine 30-jährige Garantie auf die tragende Holzkonstruktion. Damit ist dein Bauprojekt rundum abgesichert.

Dein zukünftiges Zuhause ist ein individuelles "Wie ich es will Fertighaus", das genau auf deine Vorstellungen abgestimmt ist und dir viel Raum für deine persönlichen Wohnträume bietet.

Lagebeschreibung

Mannheim ist ein lebendiger und familienfreundlicher Standort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die gut erreichbar sind und eine solide Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Nähe zu mehreren Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten sorgt für eine komfortable Versorgung im Alltag.

Für deine Gesundheit stehen in Mannheim viele Arztpraxen und Fachkliniken zur Verfügung, sodass du im Notfall schnell medizinische Versorgung findest. Die Stadt bietet zudem vielfältige Freizeitangebote, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die für Abwechslung und Erholung sorgen.

Mannheim ist verkehrstechnisch optimal angebunden. Der öffentliche Nahverkehr mit Straßenbahnen und Bussen ermöglicht dir eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen. Die Autobahnanschlüsse sind ebenfalls gut erreichbar, was die Pendlerfreundlichkeit erhöht und dir eine schnelle Verbindung zu benachbarten Städten bietet.

Diese Lage macht Mannheim besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf eine lebenswerte Umgebung mit vielseitigen Möglichkeiten legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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