LivingHaus - Individuell planen und digital begleiten

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
740.000 €
Grundstück
ca. 451 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
740.000 €
Grundstück
ca. 451 m²
68309 Mannheim - Käfertal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZUN78ZGSIC

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus bietet dir ein Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 152 Quadratmetern auf zwei Etagen findest du hier genügend Platz für dich und deine Familie. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitgemäße Optik, während Erker den Wohnbereich großzügig und lichtdurchflutet gestalten. Auf der oberen Etage kannst du über den Balkon, der an die Kinderzimmer angrenzt, den Ausblick genießen. LivingHaus unterstützt dich umfassend bei der Umsetzung deines Traumhauses. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Sie verbindet modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, sodass du ab dem Einzug sofort loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles einfach und digital zur Hand, was dir einen stressfreien Bau ermöglicht. I-KON - Intelligentes Bauen bedeutet für dich moderne Haustechnik, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und verfügt über eine PV-Anlage zur Stromerzeugung. So profitierst du von Technik, die dein Zuhause komfortabel und funktional macht. Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Bauvorhaben mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zu finanzieren. Zusätzlich kannst du staatliche Förderprogramme nutzen, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Mit dem Zuhause-Paket erhält dein Haus eine hochwertige Grundausstattung, inklusive moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen. Alles wird optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert, sodass du dich sofort wohlfühlen kannst. Falls du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist dein individuell gestaltetes Zuhause, das von Anfang an auf deine Bedürfnisse eingeht und dich bei jedem Schritt begleitet.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 152,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 451 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
740.000,00 €
Preis/m²
4.868,42 €
Provision
4,76% auf das Grundstück
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause umfasst fünf Zimmer auf 152 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Du kannst vier Schlafzimmer planen, die viel Raum für Rückzug und Erholung bieten. Das moderne Badezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet. Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein.

Die Bodenbeläge kannst du nach deinem Geschmack wählen, ob Fliesen oder Laminat - alles wird optimal auf dein Zuhause abgestimmt. Deine Sicherheit und Planungssicherheit sind durch die 18-monatige Festpreisgarantie gewährleistet, außerdem profitierst du von umfangreichen Bauversicherungen und Baufinanzierungsschutz.

Deine Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen anbietet. Die Bau-App sorgt für Transparenz und einfache Organisation während des Bauprozesses. Die Grundkonstruktion deines Hauses genießt 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine Gewährleistung von fünf Jahren. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung und ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Dein Haus wird mit der vorinstallierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer PV-Anlage mit Speicherbatterie und moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Abgerundet wird das Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei Tagen zeigt, wie du den Innenausbau selbst erfolgreich gestalten kannst. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Mannheim bietet dir eine ausgezeichnete Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkaufen und Freizeit. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und gut erreichbar, was den Alltag bequem gestaltet.

Für deine Gesundheit stehen diverse Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung. Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von Parks über Sportvereine bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Auch Naturliebhaber kommen in Mannheim auf ihre Kosten mit Grünanlagen und Radwegen entlang des Rheins.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die dich schnell ins Stadtzentrum und in die umliegenden Gebiete bringen. Die Autobahnen A6 und A656 sind ebenfalls gut erreichbar, was für Pendler vorteilhaft ist.

Mannheim ist somit ein idealer Wohnort für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten legen, für Naturliebhaber, die die Nähe zu Grünflächen schätzen, sowie für Pendler, die eine günstige Verkehrsanbindung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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