Solides Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial in Mansfeld

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbarer Wohn- und Geschäftskomplex in zentraler Lage von Mansfeld. Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäuden mit attraktiven Gewerbe- und Büroflächen sowie Wohnnutzungspotenzial. Dank großzügiger Parkflächen, guter Erreichbarkeit und flexibler Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Objekt ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer Objektübersicht Gebäude 1 - Ehemaliger Supermarkt mit Gewerbeflächen Gesamtmietfläche: ca. 598 m² Highlights . Ehemalige Backwarenabteilung und Fleischerei weitgehend erhalten . Geldautomat auf dem Grundstück . Weitere vermietete Gewerbeflächen vorhanden . Großzügige Parkplatzsituation direkt am Objekt . Stufenloser Zugang - barrierearm . DV-Verkabelung vorhanden . Starkstromanschluss . Personalräume . Kühlvorrichtungen . Regalsysteme vorhanden Nutzungsmöglichkeiten . Einzelhandel . Lebensmittelmarkt / Nahversorgung . Fitness- oder Gesundheitszentrum . Lager- und Logistikflächen . Dienstleistungs- oder Gewerbebetriebe Gebäude 2 - Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus Historisches Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr ca. 1800, Kernsanierung 1998) mit attraktiven Büro- und Praxisflächen im Herzen der Stadt. Büro-/Praxisfläche (ca. 125 m²) Beschreibung: . Helle, freundliche Räume mit großen Fenstern . Flexible Nutzung als Praxis, Büro oder Dienstleistungsfläche . Sanitäre Einrichtungen vorhanden . Personalraum vorhanden . Sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und Patienten Lagevorteile: . Zentrale Innenstadtlage . Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr . Nähe zu Geschäften und Gastronomie Weitere freie Fläche im Erdgeschoss Ausstattung & Merkmale: . 2 Zimmer - flexibel nutzbar als Büro-, Praxis- oder Besprechungsräume . Teeküche vorhanden . Badezimmer mit WC . Gasheizung . Separater Eingang zu den Wohneinheiten ? Wohneinheiten . Anzahl der Wohneinheiten: [bitte ergänzen] . Aktuelle Mieteinnahmen: [bitte ergänzen]

Sonstiges
Bei allen Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite. Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Wohnfläche: 206,41 m², Gesamtfläche: 1.240,41 m², vermietbare Fläche: 763,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 7