Einfamilienhaus mit großem Grundstück, zwei Garagen und vielseitigem Nebengelass in Mansfeld

Dieses teilsanierte Einfamilienhaus in Mansfeld bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.127 m² viel Platz für individuelle Wohnideen. Die Immobilie eignet sich besonders für Paare und kleine Familien, die ein Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten und einem weitläufigen Grundstück suchen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein mittelgroßes Wohnzimmer. Darüber hinaus stehen auf dieser Etage zwei Badezimmer zur Verfügung. Eines der Bäder wurde frisch saniert und altersgerecht gestaltet. Das frisch sanierte Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche und bietet damit ein hohes Maß an Komfort. Das zweite Badezimmer ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss und sorgt für zusätzliche Flexibilität im Alltag. Über die Treppe im Flurbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen weitere flexibel nutzbare Räumlichkeiten zur Verfügung, darunter ein mögliches Schlafzimmer, die Küche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Die Raumaufteilung bietet somit verschiedene Möglichkeiten, das Haus entsprechend der eigenen Bedürfnisse zu gestalten. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde das Dach im Jahr 2010 vollständig erneuert. Die Fenster wurden 2015 ausgetauscht. Des Weiteren ist das Wohnhaus teilunterkellert und bietet damit zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Auch die vorhandenen Nebengebäude erweitern das Platzangebot deutlich. Zum Anwesen gehören zwei Garagen, ein großzügiges Nebengelass sowie eine Werkstatt. Ein Teil des Nebengelasses wird derzeit als Musikzimmer genutzt und zeigt beispielhaft, wie vielseitig die vorhandenen Flächen verwendet werden können - ob als Hobbyraum, Atelier, Lagerfläche oder für handwerkliche Tätigkeiten. Das ca. 1.127 m² große Grundstück bietet viel Freiraum für die ganze Familie. Eine überdachte Sitzecke lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Zusätzlich ist ausreichend Platz vorhanden, um beispielsweise einen Spielbereich oder ein Klettergerüst für Kinder anzulegen, den Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten oder Flächen für den Anbau von Obst und Gemüse zu nutzen. Insgesamt erwartet Sie hier eine Immobilie mit einer soliden Basis, bereits erfolgten Teilmodernisierungen und viel Potential zur individuellen Gestaltung. Das großzügige Grundstück, die umfangreichen Nebenflächen sowie die flexible Raumaufteilung machen das Anwesen zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die sich in den eigenen vier Wänden verwirklichen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Ansprechpartner: Christian Trenkel Tel.: 01747861444 Email: [email protected] Provisionshinweis: Die Käufercourtage beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. Mwst. von 19% und ist bei notarieller Beurkundung fällig und verdient. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Betrachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf unserer Website: www.netter-makler.de.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt