Viel Platz für Ihre Ideen: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Mantel

• Außenstellplatz
• Garage
• Gepflegt
• Ofenheizung

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld im Bereich der Marktgemeinde Mantel an einer Ausfallstraße.

Für den täglichen Bedarf ist gut gesorgt. Ein Supermarkt wie Netto ist in der Nähe und damit schnell erreichbar, ebenso eine Apotheke. Auch für kleine Erledigungen oder den schnellen Einkauf zwischendurch bleiben die Wege überschaubar.

Besonders familienfreundlich zeigt sich die Lage durch die gute Auswahl an Angeboten für Kinder. Der Kindergarten St. Elisabeth liegt in der Nähe, ebenso die Grundschule Mantel. Mehrere Spielplätze befinden sich ebenfalls in der Umgebung, sodass sich spontane Nachmittage im Freien unkompliziert gestalten lassen. Für Auszeiten im Grünen bietet sich die Liegewiese am Manteler Weiher an, die in der Nähe liegt und sich für Spaziergänge, kleine Runden mit dem Rad oder entspannte Stunden am Wasser anbietet.

Auch Freizeit und Vereinsleben sind gut abgedeckt. Sportmöglichkeiten wie der VFB Mantel liegen in der Nähe, und für ein Essen außer Haus oder den Kaffee am Wochenende gibt es im Ort passende Anlaufstellen.

Die Anbindung ist alltagstauglich: Mehrere Bushaltestellen, darunter Mantel Ebenweg, liegen in der Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn A93 zügig erreichbar, was Fahrten Richtung Weiden und in die Region erleichtert. Für weitere Reisen bietet sich der Flughafen Nürnberg als gut erreichbarer Verkehrsflughafen an.

Ergänzend zur Lage: In der direkten Umgebung ist die Eigentümerquote sehr hoch. Gleichzeitig ist die Einwohnerzahl im unmittelbaren Umfeld klein, was auf eine eher überschaubare, nachbarschaftliche Struktur hindeutet.