Wohnen in Bestlage: Einfamilienhaus mit Gästewohnung in Marburg-Ockershausen

Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
549.900 €
Grundstück
ca. 771 m²
Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
549.900 €
Grundstück
ca. 771 m²
35037 Marburg - Marburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265KJYBWA82F

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit Gästewohnung in Top Lage von Marburg? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, einen großzügigen Wintergarten, eine Garage sowie eine barrierefreie Einheit im Erdgeschoss.

Sonstiges
- top Lage in Marburg - Wintergarten - geräumige Garage - Zugang von der Garage ins Haus - Gästewohnung mit sep. Eingang - Garten über 3 Ebenen - Anbau 1993 - großzügige Räume - eine barrierefreie Einheit - 2 Gäste WC - separater Waschraum - 2 Bäder

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 214 m²
Grundstück
ca. 771 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.900,00 €
Preis/m²
2.569,63 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.5
Gültig bis
2036-01-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Diese attraktive Immobilie liegt in begehrter Toplage von Marburg und vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Räume und eine stimmige Aufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Der Wintergarten bildet ein besonderes Highlight und erweitert den Wohnbereich auf harmonische Weise. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den Garten, der sich über drei Ebenen erstreckt und vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung bietet. Die geräumige Garage verfügt über einen direkten Zugang ins Haus, der über den Hauswirtschaftsraum unmittelbar in die Küche führt und den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Wohneinheit im Gartengeschoss mit eigenem Eingang, die sich ideal als Gästewohnung oder für flexible Wohn- und Nutzungskonzepte eignet.
Zwei Badezimmer, zwei Gäste-WCs sowie ein separater Waschraum sorgen für zusätzlichen
Komfort. Der im Jahr 1993 errichtete Anbau fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und
erweitert die Wohnfläche sinnvoll.

Insgesamt handelt es sich um eine äußerst vielseitige Immobilie in gefragter Lage, die durch
ihre Großzügigkeit und Flexibilität überzeugt.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage von Marburg, im beliebten Stadtteil Ockershausen. Ockershausen zählt zu den begehrtesten Wohngebieten der Stadt und überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie die Nähe zur Marburger Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Innenstadt mit ihrem historischen Charme, vielfältigen Gastronomie- und Kulturangeboten sowie der Lahn liegt nur wenige Minuten entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, ebenso die Erreichbarkeit der B3 und der umliegenden Stadtteile.

Ockershausen verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und bietet damit eine ideale Lage für Familien, Paare und Berufstätige, die die Vorzüge der Universitätsstadt Marburg schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Marburg