Außergewöhnliches Architektenhaus mit exklusivem Wohnambiente in Michelbach!

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus überzeugt mit einer durchdachten, konsequent an der Sonne ausgerichteten Grundrissplanung und seiner markanten V-Form, die dem gesamten Wohnkonzept einen ganz besonderen räumlichen Flair verleiht. Bereits beim Betreten empfängt Sie offenes, lichtdurchflutetes Ambiente dank großzügiger Fensterfronten und maßgefertigten Einbauschränken, die für viel Stauraum und ein aufgeräumtes Gesamtbild sorgen. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich mit Kamin, der fließend in den Essbereich und die hochwertige Einbauküche übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die beiden südlich ausgerichteten Terrassen - eine davon mit Markise - sowie in den geschützten Garten mit Außenpool, der an warmen Tagen zum Entspannen einlädt. Im Erdgeschoss steht Ihnen zudem ein Büro zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet vier gut geschnittene Zimmer, darunter ein besonders großzügiges Schlafzimmer mit herrlichem Blick ins Grüne sowie drei weitere, gemütliche Schlaf- oder Kinderzimmer. Das durchdacht geplante Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Auch das Untergeschoss überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Neben einem weiteren Büro erwartet Sie hier ein gemütlicher Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Ein zweites Badezimmer ergänzt den Wohnkomfort. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage für zwei Fahrzeuge mit direktem Zugang ins Haus bereit sowie zwei weitere Außenstellplätze. Die Fußbodenheizung, große Fensterflächen, eine Photovoltaikanlage, Solarthermie sowie eine Entkalkungsanlage unterstreichen den modernen und energieeffizienten Charakter dieser besonderen und spannenden Immobilie. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen